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金泽豪庭 一口价100万 带精装 免杂费 来电专车接送

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2室2厅1卫
户型
82.73平米
建筑面积
14505元/平米
单价
东南
朝向
低层
楼层（共27层）
精装修
装修
小      区
金泽豪庭(距13号线白江站约672米)地图
区      域
许鸿程

证件编号：GZ2019045365

从业信息卡

评分：4.7

裕丰地产

证件编号：0

备案证书

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房屋价值分析报告
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7.1

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 7.6

    居住品质

  • 8.7

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2016年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-01
  • 核心卖点
    感谢您在百忙中抽出宝贵的时间来游览我的帖子！得到您的青睐我感到很荣幸！一定用的来为您找到适合您的房子。以下是此房屋和该小区的介绍：#不限#更能发挥您的想象力，我相信您一定会装饰的漂亮，小区绿化率很高，环境优越.此房信息可能有点不详细！有什么问题您可以电话联系我，我会耐心的给您讲解房屋的详情状况！假如对这套房子不是很满意也可以打电话给我，我会为您介绍周边小区的户型价钱和周边配套！以及跟您一起探讨二手房市场将来的走势！买房子是一件大事，所以您一定要选择有经验和的！这样不仅让您买到一套称心如意的房子，还会为您节省大量的时间和精力！联系电话李先生
  • 业主心态
    ①【售房原因】：业主人很实在，看中新房，要置换，可预约看房。
    ②【价格实惠】：价格是放盘价，只要您对物业满意，价格可以沟通！
    ③【房源情况】：产权年限70年，无纠纷，无不良记录，可正常过户
    二手房交易流程：签订买卖合同—做网签—准备按揭资料—签订房屋贷款合同—银行出同意贷款书—房管局递件—出新证—入押到银行—银行放款—交楼过户水电煤。
    咨询电话李先生
  • 税费分析
    一：契税（90方以下1%的税/费，90-144房以下1.5%，144以上3个点，二套同统一3%） 二：律师费杂费（每套加起来不过5000元） 1：律师费用 2：印花税(买卖双方各)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移shu据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税/费 3：房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;4：房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元
    咨询电话李先生
  • 小区配套
    1、小区环境优雅.绿化.配套成熟。
    2、环境优美适宜、人文素质高物业管理完善。
    3、小区的容积率小，属于低密度社区，适宜。
    4、绿化，环境清净优雅，空气清新。
    5、房屋配套设施齐全，地理位置优越，生活舒适便利。
    6、小区物业管理完善，人文素质高，保安24h全天看守巡逻，安全可靠、是您居家的守选。
    7、周边配套齐全，出门走几步就是公交车站、街、肉菜市场。
    8、楼下就有休闲草地广场，早晚带老人小孩散步运动都不错。
    咨询电话李先生
  • 服务介绍
    欢迎浏览我的店铺：
    广州一手房均在代理 二手房源遍布广州， 店铺房源数量有限 如没有您想要的 您可随时来电: 详情请致电：咨询电话李先生
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金泽豪庭小区信息
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参考均价18223元/平米
同比去年↓13.94%
环比上月↓0.09%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70年产权;
建筑年代2008年
绿 化 率30%
容 积 率3.5
人车分流无
总楼栋数17
总 户 数2500
挂牌房源26 套在售二手房

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当前选择：金泽豪庭18223元/平米订阅
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周边配套
小区成交记录
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成交总价146万
签约时间2023-10-10
成交单价16682元/㎡
建筑面积88.12 ㎡
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成交总价210万
签约时间2023-10-10
成交单价14730元/㎡
建筑面积142.57 ㎡
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成交总价96万
签约时间2023-10-01
成交单价13781元/㎡
建筑面积70.1 ㎡
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成交总价138万
签约时间2023-09-24
成交单价15209元/㎡
建筑面积91.07 ㎡
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许鸿程的评价
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好评率98%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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