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惊喜全新加推二期了 琶洲南TOD142方 需要的call我

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4室2厅2卫
户型
142.11平米
建筑面积
109633元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共42层)
小      区
琶洲南TOD(距8号线磨碟沙站约1121米)地图
区      域

评分:5

合富置业
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房源信息
建筑年代2022年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-05
  • 核心卖点
    特大好消息:
    #顶流的琶洲南→久迎新货
    【7栋】140㎡四房两厅两卫
    ———————————————
    预见未来的蕞好方式
    →是先行于时代
    颠覆者,迭代的眼界必不可少
    #在城市CBD不/可/复/制/的地段
    「划时代的孤品」
  • 业主心态
    城央CBD全新一手大平层,聘请了国际设计师冼剑雄大师团队亲笔设计,滨江水岸花园,全新的城市地标住宅名片,繁华中心豪宅,会所+TOP级服务。
  • 税费分析
    税/费介绍:
    1、首套房:个人购买普通住宅,按1.5%征收;二套房契税按总价3%征收。
    2、新房维修基金按照105元/方,按建筑面积征收。
  • 小区配套
    「纵享 5 维立体交通路网」
    8 条地铁、2 条城轨、1 码头,五横五纵五过江隧道。
    √地铁:项目距 12 号线赤沙站约 300 米,1 站换乘 11 号线接驳广州市中心;1 公里内地铁 4/8/18 号线已开通。
    √自驾:左接新光快速、右邻华南快速,纵猎德大桥、广州大道,横通新港路、琶洲大道。5 维立体网络,
    从广州中心出发,与各大核心区域无缝连。
    √隧道:广州规划了 5 条过江隧道在琶洲,链接琶洲与珠江新城,促使三角区一体化。
    【多业态全能成熟生活配套】
    √:周围 3 公里还内有 17 所,9 所,其中不乏像中大附属中和执信琶洲
    等头部资源。项目自身还
  • 服务介绍
    本人深耕广州豪宅8年,以优/质的服务,过硬的专业知识,独到的眼光,为众多的客户找到心仪的家
    并结成好友,也为我带来更多的朋友,期待您的咨询
    这个楼盘不符合要求,还有:大一山庄、金融城壹号、臻溋名
  • 户型解读
    房屋户型方正,景观布局合理,设计实用,空间舒适,格局优越,采光通风良好
房源图片
室内图
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户型图
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室内图
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琶洲南TOD小区信息
参考均价94006元/平米
同比去年 暂无资料
环比上月↓0.31%
收藏
物业类型 住宅
物业费用6.97元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率30%
容 积 率30.5
人车分流
总楼栋数29
总 户 数2101

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小区日照
周边配套
张志峰的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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服务态度满意度
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