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增城永宁 保利i立方 业急售包税费 全新未住 复式住宅

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3室2厅1卫
户型
88.21平米
建筑面积
9523元/平米
单价
朝向
底层
楼层(共32层)
装修
小      区
区      域

评分:4.9

裕丰地产
闪电回复
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房源信息
建筑年代2015年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别砖楼
挂牌时间 2024-03-20
  • 核心卖点
    1、房子格局,户型方正,使用面积大,空间利用。
    2、采光充足,通风优良,冬暖夏凉。地理位置优良,视野开阔,美景一览无余
    3、小区篮球场,恒温游泳池,羽毛球场,儿童欢乐天地,环区跑到,老年人星光之家。
    4、肉菜市场,日常生活更便捷,自己居家做饭方便。
    5、社区医疗,小区有社区医院,一个电话就可以上门提供协助。
  • 业主心态
    这个小区是全新一手楼新房,由我们公司代理,客人看房不收钱,有免费楼巴接。重要的事情只说一次,一手楼我们是不收客人任何费用的,客人如果看中房子和开发商签合同就行了。遇到你是我的荣幸,期待各位老板贵客的,让我们开始愉快的看房旅行。如果你不喜欢这个楼盘,我们还有很多楼盘可供你选择,我们一定会做到令你满意
  • 税费分析
    产权清晰,税费清晰,业主真心出售1、首套;首付3成,个税1%,契税1.5%。(名下无房无贷款)2、二套;首付5成,个税1%,契税3%.(名下有房,无贷款)3、二套;首付7成。个税1%,契税3%(名下有房,有贷款)
  • 小区配套
    1.【交通】23号线、TOD东部交通枢纽、穗莞深城际轨道。
    2.【教誉】清华万博學校、永宁街小學、永宁中學、永和中學。
    3.【购物】誉山悠方、好又新超市、新塘大润发、新塘万达、永旺梦乐城、华购好又新、钱大妈。
    4.【医院】永和医院、增城市医院、广州市增城区永宁街永和社区卫生服务。
    5.【银行】工商银行、广州市农商银行、建设银行、邮政储蓄银行、华兴银行。
  • 服务介绍
    1.本人做房3年有余 本公司代理粤港澳大湾区所有楼盘 可以给到您合理选择
    2.通过本公司购买可额外享受价格优惠 购买任何一个楼盘都有三年物业管理费
房源图片
室内图
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保利i立方iplus小区信息
参考均价9108元/平米
同比去年↓36.6%
环比上月↓9.37%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2020年
绿 化 率30%
容 积 率2.5
人车分流
总楼栋数4
总 户 数546

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黄泽鹏的评价
好评率99%
真实度5.0
满意度5.0
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