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锦绣御景国际 88.4平3居 东南向精装修 方便看房 送车位

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3室2厅1卫
户型
88.4平米
建筑面积
11652元/平米
单价
东南
朝向
楼层(共18层)
装修
小      区
区      域
李子豪

证件编号:GZ2020062678

从业信息卡

评分:4.6

裕丰地产

证件编号:201407398

备案证书

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房源信息
建筑年代2000年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑类别砖楼
挂牌时间 2024-04-06
  • 核心卖点
    房源特色
    装修描述
    该房三房两卫中高楼层主阳台向北望花园户型实用方正装修新净省下装修费用,三面光,保养好
    售房详情
    业主现在已买到新房改善,房子放着用处不大,房子可提前预约看房,业主卖心很好
    核心卖点
    此房户型方正,中高楼层,动静分离,三房两卫大型小区
  • 业主心态
    1:本人多次确认业主诚心放卖,希望遇个好买家,促成交易
    2:业主放盘出售,急卖,价格偏低,很有可能会随时卖了或变动,建议讯速或实地看房,喜欢的话能果断做出决定,因为机会是留给有准备的人!
    3:因业主单位迁移原因,急抛售这套物业。房子常有,好房不常在!!
    4:因一直是业主房,保养好;
    5:买家看中可洽谈具体合同细节及相关事宜;
  • 税费分析
    契税税费主要包括契税和个人所得税。
    一:契税(90方以下1%的税/费,90-144房以下1.5%,144以上3个点,二套同统一3%)
    二:律师费杂费(每套加起来不过5000元) 1:律师费用 2:印花税(买卖双方各0.05%)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税/费 3:房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;4:房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元
  • 小区配套
    1:格局好:户型方正,使用高,可随意摆放家电家具,楼层适中,位置好。
    2:物业好:小区24h有保安值班,为你提供安全舒适的环境。
    3:朝向好:采光,通风都不错,视野开阔,东向南向都可以看到绿化。
    4:位置好:出行方便,公交和地铁就在,就是大马路。
    5:小区生活配套设施、健身设备。
  • 服务介绍
    联系陈:0.. 1、一手楼盘我们不收您一分钱的,这是开发商的支付的广告费。
    2、我们的价格比您直接去售楼处更优惠
    3、售楼处不会跟您讲价,但是我们会帮您申请
房源图片
室内图
室内
户型图
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锦绣御景国际小区信息
参考均价14857元/平米
同比去年↓19.74%
环比上月↓1.22%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.5元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70年产权;
建筑年代2014年
绿 化 率35%
容 积 率1.72
人车分流
总楼栋数66
总 户 数6787

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李子豪的评价
好评率96%
真实度4.8
满意度4.8
专业度4.8
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房屋信息真实度
服务态度满意度
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