小北框架南向四房社区环境好证过五年

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745万

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4室2厅2卫

户型

135.03平米

建筑面积

55173元/平米

单价

西北

朝向

高层

楼层（共9层）

中装修

装修

小区

小北路小区(距1号线农讲所站约807米)地图

区域

越秀小北

李伟表

证件编号：GZ2018027548

从业信息卡

评分：4.3

裕丰地产

证件编号：201407431

备案证书

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房屋价值分析报告

查看详情

6.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.8
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2006年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

挂牌时间 2024-05-06

核心卖点
核心卖点
方正四房，高层有位置加装电梯社区环境好业主诚意卖
售房详情
卖房原因：业主是之前单位分的房改房，现在是想卖了给几个小孩置换房屋现状：装修是多年前的了，框架结构好改格局付款要求：贷款或者一次性的客户都可以
税费解析
房屋产权：房改房满五年非税费金额 :业主方有1%土地出让金跟1%个税，买家首套契税1.5%二套3%
交通出行
地铁：5号线小北站，2号线纪念堂站，1号线农讲所站公交：小北花圈，应元路公园：越秀公园，中山纪念堂
业主心态
房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

小北路小区小区信息

参考均价61555元/平米

同比去年↓12.08%

环比上月↓1.21%

物业类型住宅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代1998年

绿化率26%

容积率2.56

人车分流无

总楼栋数98

总户数1540

挂牌房源91 套在售二手房 13 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：小北路小区61555元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李伟表的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

李伟表

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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