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御景雅苑 急售 四房 南北对流 过五惟一 低税费 随时看房

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4室2厅3卫
户型
212平米
建筑面积
97311元/平米
单价
朝向
楼层(共30层)
装修
小      区
御景雅苑(距21号线天河公园站约312米)地图
区      域
郭健伟

证件编号:GZ2018011777

从业信息卡

评分:4.7

中原地产

证件编号:0

备案证书

闪电回复
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房源信息
建筑年代2011年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-14
  • 核心卖点
    一、核心卖点
    高层央墅南北对流户型方正拎包入住附家私家电闹区逸居佳选
    (1).小区介绍:
    2014年楼龄,70年产权板楼,小区位于天河公园西门板块,中yang城区少有的雅静典居,距离天河公园仅有200米距离,日后3条地铁接驳,规划有现代商ye街和购物城。
    (2).户型介绍:
    高层厅出阳台南向5房,业主买入后一直,户型方正实用,5个房间、3个卫生间可供一家三代、四代同堂幸福生活。业主住家后生意兴隆、學业有成。
    (3).装修描述:
    房屋买入后精装并添置*值120*三套实木家具和现代化家电,未曾出租和空置,精致装修保养用心,业主表示卖出房屋后,附带全屋家具家电,新业主可拎包入住。
    二、更多类似:
    1.历德雅舍:137方、3+1房、1280W,南向园景房;
    2.华景里:140方、南4房、1300W、方正实用户型佳;
    3.珠江俊园:140方、4房2卫、1350W、高层视野开阔、望琶洲全景;
    4.新世界熹园:138方、大3房2卫1480W、精装拎包入住;
  • 业主心态
    1:业主诚意出售,看房方便。
    2:周边配套成熟使您日常生活简单舒适。
    3:性价比可为您辛苦的积蓄作个便捷的家。
    4:交通方便可以让你在工作的辛累中回家不用担心堵塞问题。
    5:小区管理保安好可以让住户 住的安心、放心、舒心。
  • 税费分析
    税费信息:
    新房的费用主要有: 一:契税(90方以下1%的税费,90 方以上1.5%,,二套同统一3%) 二:律师费杂费(每套加起来不过5000元) 三:印花税(买卖双方各0.05%)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移书据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费 四:房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;五:房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元
  • 小区配套
    地铁:小区距离21号线地铁天河公园站E1口200米左右,步行仅需2fenzhong。日后还会开通11号线、13号线,3条地铁接驳。公交:小区距离天府路公交站仅有300米左右距离,通勤车辆有:194路、239路、293路、771路、B8路、B11路、夜36路。
  • 服务介绍
    我的口号是:选择家,选择我 成为您圆梦之旅!欢迎您双击我的头像照片,进入我的店铺浏览更多房源,请您拨打我的电话,真诚期待您的来电!专业服务,完你一个安家梦。
房源图片
室内图
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御景雅苑小区信息
参考均价128539元/平米
同比去年↑8.46%
环比上月↓0.96%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.5元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2014年
绿 化 率35.7%
容 积 率3.82
人车分流
总楼栋数3
总 户 数168

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郭健伟的评价
好评率93%
真实度4.7
满意度4.7
专业度4.7
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服务态度满意度
业务水平专业度
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