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2室1厅1卫
户型
74.78平米
建筑面积
76224元/平米
单价
东南
朝向
楼层(共11层)
装修
小      区
淘金家园三期(距6号线黄花岗站约715米)地图
区      域
杨晓纯

证件编号:GZ2021070004

从业信息卡

评分:4.3

裕丰地产

证件编号:202012135

备案证书

打电话房聊
房源信息
建筑年代2004年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-05
  • 核心卖点
    【地段描述】淘金家园位于广州市越秀东山区,辽望苍翠的白云山;南近繁华的环市路中央商务区;西临近淘金成熟小区;东邻百年绿荫清幽的黄花岗公园,空气质量优良,属东山区旺中带静的高尚住宅小区。
    【小区配套】花园式小区,24轮流管理,人车分流,内设泳池、、生态园林多功能会所。
  • 业主心态
    ①【售房原因】:业主置换物业,可预约看房,业主是个很实在的人。
    ②【价格实惠】:价格是放盘价,只要您对物业满意,价格可以沟通!
    ③【房源情况】:产权年限70年,无纠纷,无不良记录,可正常过户
    二手房交易流程:签订买卖合同—做网签—准备按揭资料—签订房屋贷款合同—银行出同意贷款书—房管局递件—出新证—入押到银行—银行放款—交楼过户水电煤。
  • 税费分析
    关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
  • 小区配套
    小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
  • 服务介绍
    您好,欢迎浏览我的房源。
    1.此项目我实地踩盘,熟悉楼盘户型和整体规划,可帮您做好讲解和沟通。
    2.我从事房多年,精通业务流程,交易经验丰富。
    3.如果您觉得该项目不太适合,我还有更多房源可安排。
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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实景图
淘金家园三期小区信息
参考均价88720元/平米
同比去年↓12.62%
环比上月↓4.73%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70年产权;
建筑年代2008年
绿 化 率38%
容 积 率3.14
人车分流
总楼栋数7
总 户 数1380

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周边配套
杨晓纯的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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