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4室2厅2卫

户型

137.38平米

建筑面积

63328元/平米

单价

西南

朝向

高层

楼层（共51层）

精装修

装修

小区

东湖御苑(距6号线东湖站约413米)地图

区域

越秀大沙头

郭健伟

证件编号：GZ2018011777

从业信息卡

评分：4.7

中原地产

证件编号：0

备案证书

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房屋价值分析报告

查看详情

7.0

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
7.2
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2005年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别砖楼

挂牌时间 2024-03-17

核心卖点
核心卖点：
1、交通便利近地铁。
2、宜居环境，近东湖公园和珠江。
3、产权清晰，随时交易过户。
4、业主诚意出售，欢迎预约看房。
业主心态
业主诚心出售此房，没有产权纠纷，业主素质较高，房价合理且可议价，欢迎随时看房
税费分析
1.个人购买普通住宅90方以下按1%征收，144方以上契税按1.5%征收，二套房按3%征收。
2.新房维修基金按照105元×建筑面积征收。
如果有其他特殊情况可以免费咨询。
小区配套
小区居民素质高，配套设施齐全，地理位置好，交通便利。
服务介绍
我的口号是：选择家，选择我成为您圆梦之旅！欢迎您双击我的头像照片，进入我的店铺浏览更多房源，请您拨打我的电话，真诚期待您的来电！专业服务，完你一个安家梦。

房源图片

室内

户型图

室内

东湖御苑小区信息

参考均价65557元/平米

同比去年↓12.36%

环比上月↓6%

物业类型住宅

物业费用2.75元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代1996年

绿化率30%

容积率5

人车分流无

总楼栋数4

总户数1119

挂牌房源13 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：东湖御苑65557元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

郭健伟的评价

好评率93%

真实度4.7

满意度4.7

专业度4.7

郭健伟

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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