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绿地杉禾田全景飘窗看泳池 精装出售 配置齐全 广附九年一贯制

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3室2厅2卫
户型
100平米
建筑面积
40100元/平米
单价
南
朝向
低层
楼层（共30层）
豪华装修
装修
小      区
绿地杉禾田晶舍地图
区      域
李金梅

评分：4.7

裕丰地产
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房屋价值分析报告
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6.3

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 8.5

    居住品质

  • 4.8

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2015年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-19
  • 核心卖点
    1：通透户型采光楼层好,小区的一套好房。
    2：小区物业管理严格到家让你生活安心。
    3：小区周边设施齐全让您的生活舒心。
    4：小区人文素质高，老城区生活配套完善。
    5：小区安静舒适让你在这享受品质生活
    团购热线：蔡小姐V同号
  • 业主心态
    1：业主有心放卖，到价可以签合同，不会随便反价
    2：业主同意贷款，一次性还可以谈价
    3: 如果有客户有意向，我相信价格方面还可以再少一点的
    4：业主换房，在别的地方定好房了。急着出售此房，希望能在一个星期内卖出去！
    团购热线：蔡小姐 V同号
  • 税费分析
    契税:90㎡一下90㎡以上1.5%二套3%
    个税:【满五免征】税:5.6%
    【不满两年要收取的，满二无此税费】
    土地税:5.6%建筑面积大于144㎡，
    且套内面积大于120㎡
    【关于面积上面两者必须都符合才征收】
    小于1【必须征收】
    团购热线：蔡小姐 V同号
  • 小区配套
    1：格局好：户型方正，使用，可随意摆放家电家具，楼层适中，位置好。
    2：物业好：小区24有保安值班，为你提供安全舒适的环境。
    3：朝向好：采光，通风不错，视野开阔，东向南向都可以看到绿化。
    4：保养好：中等装修，业主日常都有维护，保养。拎包即可入住
    5：位置好：出行方便，公交和就在家门口，小区门口就是大马路。
    团购热线：蔡小姐 V同号
  • 服务介绍
    1.本人从事房多年，拥有丰富的专业知识
    2.我根据您的需求短时间内帮您找到您所需求的房子
    3.欢迎您随时来电，价格方面可以争取更多的优惠
    团购热线：蔡小姐 V同号
房源图片
室内图
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户型图
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绿地杉禾田晶舍小区信息
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参考均价31789元/平米
同比去年↓37.14%
环比上月↓7.45%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70
绿 化 率35%
容 积 率2.5
人车分流无
总楼栋数35
总 户 数882
挂牌房源4 套在售二手房

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真实度2.7
满意度2.7
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服务态度满意度
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