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满五业主急售性价比高总价低户型佳

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2室1厅2卫

户型

109.63平米

建筑面积

67044元/平米

单价

西南

朝向

中层

楼层（共14层）

中装修

装修

小区

怡苑(距1号线体育中心站约424米)地图

区域

天河体育中心

单黎明

证件编号：GZ2020062239

从业信息卡

评分：5

裕丰地产

证件编号：200702123

备案证书

闪电回复

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房屋价值分析报告

查看详情

8.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.1
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代1997年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-22

核心卖点
核心卖点
该房是一手业主香港人，满五年税费少，清晰，随时交易。
户型介绍
二房二厅二卫一阳台，全明房，大落地窗，阳光充足，有同户型的改成了三房二卫，也很好用
售房详情
一手业主香港人，很有诚意卖房，无抵押，无查封，户口未占用，满五年税费少，随时可以约签约
交通出行
地铁1号线体育中心站100米，3号线石牌桥站100米，天河北、天河东公交站200米
业主心态
房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
我从事房产行业多年，积累了大量的专业知识，佣0.69%，也得到了业主、客户的信赖和认可，为您买到合适的房子是我的服务宗旨!
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计合理实用高。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

怡苑小区信息

参考均价86152元/平米

同比去年↓11.13%

环比上月↓2.37%

物业类型住宅

物业费用8.1元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2000年

绿化率43%

容积率7.21

人车分流无

总楼栋数21

总户数233

挂牌房源5 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：怡苑86152元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

单黎明的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

单黎明

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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8.8

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