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增城 时代廊桥 南向精装修 拎包入住 业主急售 可谈价送物业

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2室2厅1卫
户型
67.9平米
建筑面积
11487元/平米
单价
朝向
楼层(共33层)
装修
小      区
区      域

评分:4.7

裕丰地产
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房源信息
建筑年代2017年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑类别砖楼
挂牌时间 2024-03-21
  • 核心卖点
    1、房子格局,户型方正,使用面积大,空间利用。
    2、采光充足,通风优良,冬暖夏凉。地理位置优良,视野开阔,美景一览无余
    3小区篮球场,恒温游泳池,羽毛球场,儿童欢乐天地,环区跑到,老年人星光之家。
    4肉菜市场,日常生活更便捷,自己居家做饭方便。
    5社区医疗,小区有社区医院,一个电话就可以上门提供协助。
    团购热线:蔡小姐V同号
  • 业主心态
    1、业主性格随和,诚意卖,房子保养好,看房方便。
    2、小区环境优雅,配套成熟,交通便利,舒适。
    3、业主因事业有点起色,换了一套复式大面积房,
    这套房子空着也空着,所以把此房卖掉,诚心在卖。看房提前预约即可。
    团购热线:蔡小姐 V同号
  • 税费分析
    一:契税(90方以下1%的税/费,90-144房以下1.5%,144以上3个点,二套同统一3%)
    二:律师费杂费(每套加起来不过5000元)
    1:律师费用
    2:印花税(买卖双方各)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移shu据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税/费
    3:房屋的交易手续费,每平方米交纳6元
    4:房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元
    团购热线:蔡小姐 V同号
  • 小区配套
    1:格局好:户型方正,使用,可随意摆放家电家具,楼层适中,位置好。
    2:物业好:小区24有保安值班,为你提供安全舒适的环境。
    3:朝向好:采光,通风不错,视野开阔,东向南向都可以看到绿化。
    4:保养好:中等装修,业主日常都有维护,保养。拎包即可入住
    5:位置好:出行方便,公交和就在家门口,小区门口就是大马路。
    团购热线:蔡小姐 V同号
  • 服务介绍
    主营:广州房产咨询,评估(免费)
    大平层,豪华别墅,嵿级楼,写字楼。
    2021年连续5年获得置业百万精英。
    专业,诚信,给您带来一个温馨的家和的
    团购热线:蔡小姐 V同号
房源图片
室内图
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户型图
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时代廊桥(增城)小区信息
参考均价13597元/平米
同比去年↓0.73%
环比上月↓1.6%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2015年
绿 化 率30%
容 积 率2.5
人车分流
总楼栋数27
总 户 数4655

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李金梅的评价
好评率71%
真实度2.7
满意度2.7
专业度2.7
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服务态度满意度
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