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590万

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满五配套成熟小区中心首付低

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2室1厅1卫

户型

83.89平米

建筑面积

70330元/平米

单价

西南

朝向

高层

楼层（共30层）

中装修

装修

小区

淘金家园三期(距6号线黄花岗站约715米)地图

区域

越秀淘金

杨晓纯

证件编号：GZ2021070004

从业信息卡

评分：4.1

裕丰地产

证件编号：202012135

备案证书

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.1
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2008年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

挂牌时间 2024-04-05

核心卖点
核心卖点
淘金家园三期高层西南大两房视野开阔 2008年楼龄
户型介绍
建筑面积：83.89，套内建筑面积为65.23。此房朝向南向，户型方正，明厨明卫，高楼层，采光通风较好。背对铁路，较安静辽望苍翠的白云山；南近繁华的环市路商务区；西接淘金成熟小区；东邻绿荫清幽的黄花岗公园，空气质量优良，属东山区旺中带静的高..
交通出行
地铁：六号线黄花岗地铁站（700m）、五号线淘金站（900m）。公交：482淘金东路、
业主心态
房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
您好，欢迎浏览我的房源。
1.此项目我实地踩盘，熟悉楼盘户型和整体规划，可帮您做好讲解和沟通。
2.我从事房多年，精通业务流程，交易经验丰富。
3.如果您觉得该项目不太适合，我还有更多房源可安排。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

淘金家园三期小区信息

参考均价88720元/平米

同比去年↓12.62%

环比上月↓4.73%

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2008年

绿化率38%

容积率3.14

人车分流无

总楼栋数7

总户数1380

挂牌房源32 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：淘金家园三期88720元/平米订阅

小区图片

周边配套

杨晓纯的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

杨晓纯

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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