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3室2厅2卫

户型

108平米

建筑面积

12037元/平米

单价

东南

朝向

中层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

西福蓝湾(距21号线凤岗站约874米)地图

区域

增城朱村

李金梅

评分：4.7

裕丰地产

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房屋价值分析报告

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6.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.0
居住品质
6.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑类别砖楼

挂牌时间 2024-03-21

核心卖点
1、地理位置优越；楼下公交车站地铁站
2、购物方便；繁华地段，配套完善
3、小区的特点：品质小区管理完善保安，物业服务好。
4、购房，省公立校园。
5、此房在中间楼层，南北通透，通风采光；
6、小区门口公交车站，周边内包含：地铁、医院、广场等。
详情联系陈小姐（同V）
业主心态
遇到你是我的荣幸，期待各位老板贵客的来电，让我们开始愉快的看房旅行。如果你不喜欢这个楼盘，我们还有很多楼盘可供你选择，我们一定会服务做到令你满意
详情联系陈小姐（同V）
税费分析
24h购房热线:
产权清晰，税费清晰，业主真心出售
1、首套；首付3成，个税1%，契税1.5%。（名下无房无贷款）
2、二套；首付5成，个税1%，契税3%.（名下有房，无贷款）
3、二套；首付7成。个税1%，契税3%（名下有房，有贷款）
详情联系陈小姐（同V）
小区配套
交通：步行到地铁站仅需5分/钟，公交站3分/钟，交通便利；
泶校：小区附近有完善的/配套，满足3-18岁教/育，省/级；
商场：楼下有便利店、商场、菜市场、银行、满足业主日常需求；
医院：小区内有社区医院，周边3公里内有三甲医院，医疗配套齐全；
详情联系陈小姐（同V）
服务介绍
哈喽我叫李燕梅
欢迎浏览我的店铺：广州一手房均在代理二手房源遍布广州店铺房源数量有限如没有您想要的您可随时来电: 将为您在广州万家灯火中点亮属于你的那一盏

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

西福蓝湾小区信息

参考均价14951元/平米

同比去年↓12.44%

环比上月↓0.98%

物业类型住宅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2017年

绿化率30%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数10

总户数1372

挂牌房源27 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：西福蓝湾14951元/平米订阅

小区日照

查看日照报告

小区图片

周边配套

小区成交记录

李金梅的评价

好评率71%

真实度2.7

满意度2.7

专业度2.7

李金梅

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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