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骏景花园 西苑独立管理 高层南向大三房 业主急售 可谈价格

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4室2厅2卫
户型
137.83平米
建筑面积
47813元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共24层)
装修
小      区
骏景花园(距5号线科韵路站约928米)地图
区      域

评分:4.8

裕丰地产
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房源信息
建筑年代2017年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-22
  • 核心卖点
    随时可联系我预约看房房源信息简介:
    1、面积:139平方2、户型:4室2厅1厨2卫,
    2.阳台,南北对流
    3、楼层:高楼层,电梯房,通风采光视野好。
    4、朝向:南向望花园,安静位置,朝向好,住家或均合适。
    5、产权:该房源产权清晰。证过五年,税费少。
  • 业主心态
    ①【售房原因】:业主人很实在,看中新房,要置换,可预约看房。
    ②【价格实惠】:价格是放盘价,只要您对物业满意,价格可以沟通!
    ③【房源情况】:产权年限70年,无纠纷,无不良记录,可正常过户
    二手房交易流程:签订买卖合同—做网签—准备按揭资料—签订房屋贷款合同—银行出同意贷款书—房管局递件—出新证—入押到银行—银行放款—交楼过户水电煤。
  • 税费分析
    契税:1,首套房90平以内:1%;90以上包含90平收1.5%;二套统一3%(交房后地税收取)
    注:以上收费仅供参考,
    二手房:90方以下首套:1点个税+1点契税+5.6税二套3点契税+1点个税+5.6税(不满5年)
    90方以上首套:1点个税+1.5契税+5.6税二套3点契税+1点个税+5.6税(不满5年)
    满两年满五且免个税产权过五年且名下只有一套房,可免个人所得税;
    二套无论买多大面积房屋,契税都为3个点。(交房后地税收取)
    注:以上收费仅供参考,免费看房详情联系陈小姐(同)
  • 小区配套
    1小区环境优美,幽居静谧,绿化率-30,宜居条件很棒。
    2、小区周边配套齐全,基础设施完善,生活便利,休闲娱乐两不误。
    3、小区公交车站,交通快捷,体会家门口的速度。
    4、小区安保严格,24h轮岗值班,安全系数好,安全。
    5、房子格局,户型方正,使用面积大,空间利用。
    6、房子朝向,采光充足,通风优良,冬暖夏凉。地理位置优良,视野开阔,美景一览无余;
    联系电话:陈
  • 服务介绍
    【服务】欢迎来到本人店铺,从事房产五年,精通一、二手楼盘;可以在您置业房产途中,为您排忧解难,更好更快更精准的找到自己的理想港湾;联系方式:陈
房源图片
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骏景花园小区信息
参考均价58393元/平米
同比去年↓0.1%
环比上月↓1.91%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70年产权;
建筑年代2010年
绿 化 率40%
容 积 率2.17
人车分流
总楼栋数59
总 户 数421

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李金梅的评价
好评率71%
真实度2.7
满意度2.7
专业度2.7
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