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业主诚意出 户型重新改造 升级装修 年底捡漏 来电有惊喜

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2室1厅1卫
户型
49平米
建筑面积
9959元/平米
单价
南北
朝向
低层
楼层（共22层）
精装修
装修
小      区
科汇金谷(距21号线神舟路站约463米)地图
区      域
钟昌辉

评分：4

家家亮置业
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房屋价值分析报告
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6.3

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 7.3

    居住品质

  • 6.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2011年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-21
  • 核心卖点
    房源10
    指数：经典户型2室1厅1卫：年代新，交通便利指数：核心地段的低价位房源，被忽视的选择看房指数：房源，随时看房指数：此户型本小区不多，租售的也少装修指数：精装修，家私家电齐全，拎包入住
    业主售房原因：此房业主诚心卖，现在因自己的工作调动，地点离房子太远，故此考虑换房，您可以放心购买！
    房源：此房我已经实际勘查过，房源，下面户型图都是实景拍摄亲自绘制，本房看房需要提前预约，您可以随时给我电话我来帮您约。
    经纪人寄语：作为一名经纪人，我给您三不原则：不发房源不报价格，不客户差价如果您有任何需要问题随时可以拨打咨询，我一定会为，您提供的服务！
    资深置业顾问的我诚为您服务
  • 业主心态
    1.本人多次确认业主诚心出售，希望遇到个好买家，促进交易。2.业主放盘急售，低于市场价。很有可能随时变动或者卖了，建议迅速联系和预约看房。喜欢的话尽快做出决定，因为机会是留给有准备的人的！3.因为业主单位迁移原因，急抛售这套物业。房子常有，好房不常在！4.因为一直是业主自己自住，所以保养得比较好。5.买家看中可洽谈具体合同细节和相关事宜联系电话：180.2739.4286 李
  • 税费分析
    本房屋已满2年，可以免除税，大修基金原业主已经缴纳，购买本房屋只需缴纳契税。
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用 车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库 保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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室内图
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科汇金谷小区信息
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参考均价9416元/平米
同比去年↓9.79%
环比上月↓1.63%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限40
建筑年代2011年
绿 化 率40%
容 积 率2
人车分流无
总楼栋数27
总 户 数4324
挂牌房源1 套在售二手房

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满意度5
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