首付10万急售番禺云山诗意电梯高层，视野开阔！

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160万

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满五配套成熟小区中心首付低业主急售

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2室1厅1卫

户型

74.88平米

建筑面积

21368元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

番禺云山诗意地图

区域

番禺市桥东

谭必煜

评分：5

广州时金房地产代理有限公...

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房屋价值分析报告

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8.3

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.9
居住品质
9.4
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2013年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-21

核心卖点
房源标签十诺十保满五有电梯
房源亮点小区出入管理严格，花园绿化完善，生活氛围好，环境优推，人车分流，安保到位，小区门口附近就有公交站、便利店、莱市场、等
装修描述干净整洁，格局合理，居住舒适，适合居家。
户型简介实用率高，户型方正，视野开阔，采光好，空气流通。
业主心态
房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
1. 该房源是房产证满五年，只需要交契税即可。
2. 无房无贷可以做到3成首付
3. 因业主便宜出售，可拉高评估
小区配套
1、地段：配套成熟，医疗配套，商场购物，银行等等
2、：附近多家食肆，购物，商场，步行街等等。
3、配套：华润万家，好又多，街，公园，体育休闲娱乐购物一体化。
4、交通：地铁站，公交站，高速网畅达全城，小区门口公交站
6、车位：小区内部有车位，周围也有多个车位免费提供。
7、成熟大社区之中，生活氛围成熟，小区安静舒适，
服务介绍
本人来自广西灵山大学毕业之后就从事房产行业，有着3年从事房行业的经验、素质、修养。
本着发布房源均有效，拒绝拒绝不专业！本人实力三大服务：
1、快速定位服务（指定买哪里，我来帮您找）
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

番禺云山诗意小区信息

参考均价19863元/平米

同比去年↓37.43%

环比上月↓2.37%

物业类型住宅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70年产权;

建筑年代2013年

绿化率35%

容积率3.33

人车分流无

总楼栋数9

总户数804

挂牌房源15 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：番禺云山诗意19863元/平米订阅

小区图片

周边配套

谭必煜的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

谭必煜

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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8.3

6.0

7.9

9.4

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