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4室2厅2卫

户型

123.32平米

建筑面积

27976元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

万科东荟城地图

区域

黄埔开创大道

叶锦坤

评分：4.7

裕丰地产

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房屋价值分析报告

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7.3

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.9
居住品质
9.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-22

核心卖点
【1】地段，区域配套成熟，繁华，医疗配套，、商场购物、银行等等配套成熟【2】：多家食肆，有银行，公园，球场等，物业统一管理【3】：有，，，多家机构；9年义务；双【5】成熟大社区之中，生活氛围成熟，小区安静舒适，环境优雅【6】交通：站，公交，高速路网畅达全城。小区门口有公交站，多条公交线路，平均36班车
业主心态
1.产权清晰，没有法院来函与抵押，没占用，个人物业，业主急售，随时可交易。 2.现在业主是要换大房子，很有诚心卖房，如果您是很实在的客户，业主说可以谈一点。
税费分析
税费主要包括契税和个人所得税，具体收费标准按照当地相关政策执行，也可联系我为您详细解读此套房源的税费信息。
小区配套
小区的绿化很好，环境优美，安静舒适，居民素质高，物业管理完善。
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

万科东荟城小区信息

参考均价35156元/平米

同比去年↓17.33%

环比上月↓2.59%

物业类型住宅

物业费用3.18元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2015年

绿化率35%

容积率2.49

人车分流无

总楼栋数42

总户数11634

挂牌房源51 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：万科东荟城35156元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

叶锦坤的评价

好评率97%

真实度4.8

满意度4.8

专业度4.8

叶锦坤

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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