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美景阁 全明格局 交通便利 楼层好 新装3居室 南北通透

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3室2厅1卫
户型
80.3平米
建筑面积
10336元/平米
单价
东南
朝向
楼层(共7层)
装修
小      区
美景阁(距13号线新塘站约1111米)地图
区      域
余梅钟

证件编号:GZ2018028470

从业信息卡

评分:4.9

裕丰地产

证件编号:0

备案证书

闪电回复
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房源信息
建筑年代2014年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-11
  • 核心卖点
    1.房源为本小区精致户型方正,空间感好,通透性好,舒适。
    2.房子进深较小,南向房间受光面大,采光充足,日照时间长。
    3.主卧室宽大,具可任意摆设,空气流通性好,对身体健康有益。
    4.楼层居中,不高不低,适合有老人小孩的庭。
    5.原住户对房子保养很好,各类设施都完好无损,您可以简单装修拎包入住
    详情可咨询:139.2619.5910 余先生 V同号
  • 业主心态
    本人所发房源有效,如果您是诚心买房,请相信我,
    一切房源本人都熟悉,选择我可以保证您能快速买到心仪的房子
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  • 税费分析
    1,首套房90平以内:1%;90以上包含90平收1.5%;
    二套统一3%(交房后地税收取)注:以上收费仅供参考,均以相关部门和开发商终规定为准二手房:
    90方以下首套:1点个税+1点+5.6税二套3点
  • 小区配套
    1.【区域】:位于粤港澳大湾区广州四大板块中轴,科城东新板块,广州东部交通枢纽。

    2.【交通】:距离规划中增天高速出入口约200米,计划2022年通车,通车后半小珠江新城。21号线中新站,3站到天河。

    3.【學校】:已签约广大附属,引入24班广附學校,2021年9月1号开。约0平广州图书馆已开放,配置藏书近3万册,与珠江新城总馆通借通还。

    4.【商场】:约6000平美式LIKE街,其中麦当劳已签约,美宜佳已开业。
    详情可咨询:139.2619.5910 余先生 V同号
  • 服务介绍
    本人在广州从事房9年,熟悉广州所有楼盘配套以及各个板块规划和发展,
    代理广州所有新房,新房免用金 ;二手买卖 仅0.69%
    详情可咨询:139.2619.5910 余先生 V同号
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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美景阁小区信息
参考均价12266元/平米
同比去年↓14.27%
环比上月↓0.71%
收藏
物业类型 住宅
物业费用0.8元/㎡·月
建筑类型塔楼
建筑年代2003年
绿 化 率36%
容 积 率3
人车分流
总楼栋数3
总 户 数432

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周边配套
余梅钟的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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