广州绿地城南北通透给力的户型送车位周边配套齐全采光好

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156万

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满五配套成熟小区中心首付低采光好

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2室2厅1卫

户型

74平米

建筑面积

21081元/平米

单价

东南

朝向

中层

楼层（共30层）

精装修

装修

小区

广州绿地缤纷城(距14号线支线(知识城线)旺村站约268米)地图

区域

黄埔知识城

余梅钟

证件编号：GZ2018028470

从业信息卡

评分：5

裕丰地产

证件编号：0

备案证书

闪电回复

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房屋价值分析报告

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8.1

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.8
居住品质
7.7
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-11

核心卖点
1，绿化，环境清净优雅，空气清新！
2、房屋配套设施齐全，地理位置优越，生活舒适便利！
3、小区物业管理完善，人文素质高，保安全天看守巡逻，安全可靠、是您居家的！
4、户型方正实用，房子楼层适中，客厅出阳台宽敞大方使用率！
详情可咨询：139.2619.5910 余先生 V同号
业主心态
1:本人多次确认业主诚心放卖，希望遇个好买家，促成交易
2:业主放盘出售，急卖，价格偏低，很有可能会随时卖了或变动，
建议讯速或实地看房，喜欢的话能果断做出决定，因为机会是留给有准备的人！
3:因业主单位迁移原因，急抛售这套物业。房子常有，好房不常在！！
4:因一直是业主房，保养好；
5:买家看中可洽谈具体合同细节及相关事宜；
详情可咨询：139.2619.5910 余先生 V同号
税费分析
1，首套房90平以内：1%；90以上包含90平收1.5%；
二套统一3%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考，均以相关部门和开发商终规定为准二手房：
90方以下首套：1点个税+1点+5.6税二套3点
小区配套
1、小区位于市区繁华地段，适合自主与投.资。
2、小区周边配套齐全，基础设施完善，生活便利，休闲娱乐两不误。
3、小区、公交车站，交通快捷，体会家门口的速度。
小区安保严格，轮岗值班，安全，物业管理，为生活提供便利;
4、小区人车流，小区植物空气好，时刻让您的房间保持清新的环境！
详情可咨询：139.2619.5910 余先生 V同号
服务介绍
1、一手房源都是免费带看的，不收取任何费用，欢迎致电，

给我一个机会，我将为您找到合适的房子。

2、价格比售楼部低服务售后到位，

详情可咨询：139.2619.5910 余先生 V同号
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

广州绿地缤纷城小区信息

参考均价12966元/平米

同比去年↓57.74%

环比上月↓2.95%

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2017年

绿化率30%

容积率3.02

人车分流无

总楼栋数16

总户数3391

挂牌房源27 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：广州绿地缤纷城12966元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

余梅钟的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

余梅钟

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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广州绿地城南北通透给力的户型送车位周边配套齐全采光好

8.1

7.0

7.8

7.7

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