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530万

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3室2厅1卫

户型

92.5平米

建筑面积

57297元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共24层）

简装修

装修

小区

保利林海山庄(距6号线植物园站约737米)地图

区域

天河龙洞

李三峰

证件编号：GZ2019041287

从业信息卡

评分：4.3

裕丰地产

证件编号：201809417

备案证书

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2009年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

挂牌时间 2024-03-29

核心卖点
核心卖点一、房源优势 1、格局：方正实用，适中楼层，笋价出售 2、装修：精装修，采光充足，宽敞大气 3、交通：出门地铁公交，便利快捷 4、户型：3室2厅2卫，朝向：西南 5、配套：（八十九中、龙洞） 6、社区：低密度社区非常适宜居住
业主心态
业主心态 1：急卖之下，什么价格都可能发生，房东明确说了在价格还可稍谈！本房不但单价低，而且总价还低 2：另重点:理由.机会！房东急售！ 3：业主已做好随时出手准备，价格优势很大，也是相当不错的选择 4：业主变现急售此房，房本产权资料全部在手并且我们已经核实过无任何问题款项好的可以谈价格
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
我介绍：本人从事房多年，对房交易有一定积累，也非常喜欢这份工作，可以结识到不同行业的客户;客户在我工作、生活的帮助与支持，同时也分享他们很多宝贵经历给我;无论是了解信息还是购房租房放盘的客
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

保利林海山庄小区信息

参考均价49194元/平米

同比去年↓10.14%

环比上月↓2.99%

物业类型住宅

物业费用2.38元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2006年

绿化率60%

容积率2.1

人车分流无

总楼栋数18

总户数4111

挂牌房源45 套在售二手房 35 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：保利林海山庄49194元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李三峰的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

李三峰

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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