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永和 送车位 精装满五 中高楼层三房 看中价格可谈 包税

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3室2厅2卫
户型
99.34平米
建筑面积
10570元/平米
单价
东北
朝向
楼层(共28层)
装修
小      区
区      域

评分:4.8

裕丰地产
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房源信息
建筑年代2012年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别砖楼
挂牌时间 2024-04-08
  • 核心卖点
    1、小区环境优雅.绿化.配套成熟。
    2、环境优美适宜、人文素质高物业管理完善。
    3、小区的容积率小,属于低密度社区,适宜。
    4、小区的绿化率较高,让您感受一样的家。
    5、好房不仅是身份的象征,也是人脉的积累。
    详情联系陈小姐(同)
  • 业主心态
    1.出售:多次与业主确认。
    2.价格:确实是业主底价,杜绝欺骗客户,杜绝吃差/价。
    3.房型:与房产证误差细小至小数点。
    4.户型:本人多次与同事实地勘察。业主心态业主急售,心态比较急,价格笋,可谈价。
    5.本人从事房多年,熟知代理珠三角楼盘,, 因业主个人原因,急抛售这套物业,现在公司上下都在约客户看房
    详情联系陈小姐(同)
  • 税费分析
    契税:税费主要包括契税和个人所得税,具体收费标准按照当地相关政策执行,也可联系我为您详细解读此套房源的税费信息。★1、首套:90㎡以下(含90)1%★2、面积90㎡以上、面积144㎡以下(含9★3、面积144㎡以上、二套以上:3%不面积
    详情联系陈小姐(同)
  • 小区配套
    小区介绍:24封闭管理。 2.小区绿化面积大,环境优美,地理位置优越,医院、超市、银行、,服务设施、设备齐全,给您一个舒适安全的休息环境。 3.管理费1.8元/平方,电费0.61元/度,水费2.17/吨,天然气3.45元/立方。
    交通出行:多条公交线路接驳线6号线(香雪站),有轨电车1号线永和大道站。便利交通无忧,尽我们的努力帮每一位客户找到一个幸福好美好的家!
    周边配套:海伦春天的配套较为完善,因为近永和镇,罗岗开发区,永和医院等公共配套 满足住户一切衣食住行。
    详情联系陈小姐(同)
  • 服务介绍
    本人从事房产行业几年,有丰富的经验和资源。
    经常处理客户延期、贷款问题、折扣申请之事,熟悉整个粤港澳大湾区所有规划,您来一个电话咨询,即可清晰了解到适合您的楼盘
    详情联系陈小姐137.2486.
房源图片
室内图
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户型图
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海伦春天小区信息
参考均价13330元/平米
同比去年↓20.97%
环比上月↓3.01%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.8元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70年产权;
建筑年代2012年
绿 化 率38%
容 积 率1.48
人车分流
总楼栋数76
总 户 数2615

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李金梅的评价
好评率71%
真实度2.7
满意度2.7
专业度2.7
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