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汇东国际花园 新塘包税费 业主急售低价 南向精装修,送车位

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3室2厅2卫
户型
112.64平米
建筑面积
14560元/平米
单价
朝向
楼层(共30层)
装修
小      区
区      域
李金梅

证件编号:GZ2021068228

从业信息卡

评分:4.8

裕丰地产

证件编号:202113703

备案证书

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房源信息
建筑年代2012年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑类别砖楼
挂牌时间 2024-04-18
  • 核心卖点
    联系电话:陈小姐1:格局好:户型方正,使用高,可随意摆放家电家具,楼层适中,位置好。
    2:物业好:小区24h有保安值班,为你提供安全舒适的环境。
    3:朝向好:采光,通风都不错,视野开阔,东向南向都可以看到绿化。
    4:位置好:出行方便,公交和地铁就在,就是大马路。
    5:小区生活配套设施、健身设备。
  • 业主心态
    1:本人多次确认业主诚心放卖,希望遇个好买家,促成交易
    2:业主放盘出售,急卖,价格偏低,
    很有可能会随时卖了或变动,建议讯速或实地看房,
    喜欢的话能果断做出决定,因为机会是留给有准备的人!
    3:因业主单位迁移原因,急抛售这套物业。房子常有,好房不常在!!
    4:因一直是业主房,保养好;
    5:买家看中可洽谈具体合同细节及相关事宜
    联系电话:陈小姐
  • 税费分析
    二手房交易需要交纳的税费:一、买房人应缴纳税费:
    【1】契税:购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,过144平或非3%,买方缴纳;
    【2】印花税:房款的0.05%
    【3】交易费:3元/平方米
    【4】测绘费:1.36元/平方米
    【5】权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费:1、印花税:房款的0.05%2、交易费:3元/平方米3、营业税:全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)4、个人所得税:房款的1%.普通房满五年减免
    详情联系陈小姐(同)
  • 小区配套
    1、小区环境优雅.绿化.配套成熟。
    2、环境优美适宜、人文素质高物业管理完善。
    3、小区的容积率小,属于低密度社区,适宜。
    4、绿化,环境清净优雅,空气清新。
    5、房屋配套设施齐全,地理位置优越,生活舒适便利。
    6、小区物业管理完善,人文素质高,保安24h全天看守巡逻,安全可靠、是您居家的守选。
    7、周边配套齐全,出门走几步就是公交车站、街、肉菜市场。
    8、楼下就有休闲草地广场,早晚带老人小孩散步运动都不错。
    详情联系陈小姐(同)
  • 服务介绍
    本人从事多年,具有丰富的从业经验.熟悉小区各种户型,
    了解小区周围配套及未来发展规划。看房买房一定要选择品牌与专/业经纪
    联系电话:陈小姐
房源图片
室内图
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小区相关图
实景图
汇东国际花园小区信息
参考均价18722元/平米
同比去年↓15.92%
环比上月↓0.25%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.5元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2015年
绿 化 率30%
容 积 率3.68
人车分流
总楼栋数20
总 户 数2594

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李金梅的评价
好评率71%
真实度2.7
满意度2.7
专业度2.7
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