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3室2厅2卫

户型

35平米

建筑面积

6251元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共8层）

精装修

装修

小区

五元雅园(距8号线华林寺站约465米)地图

区域

荔湾西关

钟昌辉

评分：4

家家亮置业

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房屋价值分析报告

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7.3

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.1
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-21

核心卖点
此房源为代理，还望其他行家不要盗图，不要盗房源。市场的客户都是实在的，不要再误导客户了。谢谢！
1.此房朝向好通风透气！格局设计完好！无浪费面积。
2.房屋：方正实用.
3.工作效率：此房业主自己住产权清晰，而且有房本可随时过户。
4.小区周边配套：周边有大型商场、、医院、小区停车位充足，配套齐全。
业主心态
一手新房，直接与开发商签订合同，无任何其他中介服务费用
税费分析
契税：建筑面积90平米以下：首套房：1%，二套房：1%，三套及以上：3%建筑面积90平米以上：首套房：1.5%，二套房：2%，三套及以上：3%大修基金：建筑面积*80元
小区配套
交通：轻轨三号线；公交车：303.308.310.898.311.238.191.195.197等医院：巴南区人民医院、巴南区妇幼保健院、巴南区中医院公园：重庆汉海极地海洋公园、巴南文化公园商业：万达广场，旭辉乐活城，自带商业
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

五元雅园小区信息

参考均价5932元/平米

同比去年↓22.03%

环比上月↑2.05%

物业类型住宅

物业费用0.9元/㎡·月

建筑年代1998年

绿化率19%

容积率1.2

人车分流无

总楼栋数5

总户数374

新上房源优先通知

当前选择：五元雅园5932元/平米订阅

小区图片

周边配套

钟昌辉的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

钟昌辉

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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