保利水木芳华精装南向可公积金内转底价送物业费

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3室2厅2卫

户型

93.77平米

建筑面积

13330元/平米

单价

东南

朝向

底层

楼层（共13层）

精装修

装修

小区

中航城花园(距21号线凤岗站约342米)地图

区域

增城朱村

李金梅

评分：4.8

裕丰地产

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.3
居住品质
6.7
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-18

核心卖点
联系电话：180.2739.4286李
1.小区管理好，人性化的内设配套。园区内环境安静，空气清新园区内林立，形成多个园林主题，依山傍水，景观如画，视野开阔。
2.中高层南向望小区，通风采光俱佳。
3.带全屋家私家电出售，送车位，全屋精装。
业主心态
1.本人多次确认业主诚心出售，希望遇到个好买家，促进交易。
2.业主放盘急售，低于市场价.很有可能随时变动或者卖了，建议迅速联系和预约看房。喜欢的话尽快做出决定，因为机会是留给有准备的人的！
3.因为业主单位迁移原因，急抛售这套物业。房子常有，好房子不常在!
4.因为一直是业主自己自住的，所以保养得比较好，比较爱惜。
5.买家看中可洽谈具体合同细节和相关事宜。
联系电话：180.2739.4286李（V同步）
税费分析
1此业主房源经音册信息准确，房源，产权清晰，无复杂经济青暴或基他，可安全交易。
2.其次业主由手工作问题需要进行二次置业。
3.若有小幅度的价格问题，业主愿意参与三房面谈沟通，诚信真盘请勿与其他房源对比。
4业主跟我比较熟，诚心出售，价格实惠，寻找诚亮买家，优质寿户
联系电话：180.2739.4286李（同步）
小区配套
1小区位于市区熬华地段，适合自任与。
2小区周边配套齐全，基础设施完善，生活便利，休闲娱乐两不误。
3.小区，公交车站，交通快捷，体会家门口的速度。小区安保严格，轮文值班，安全，物业管理，为生活提供便利。
4小区人车分流，小区植物空气好，时刻让你的房间保持清新的环
联系电话：180.2739.4286李（同步）
服务介绍
①免收任何费用，我们公司跟开发商有合作，能拿到个人拿不到的折扣价。
②我可以帮您解决的购房遇到问题。
③您购房的签约时间、和所需要准备的资料、签约时陪同您。
④可以每隔一段时间跟您分析房子的进
户型解读
1.客厅宽敞，格局合理，方正实用，高使用率。
2.正规开间，卧室温馨，搭配灵活，全明采光。
3.保养完好，风格流行，时尚大气，稳重大气。
4.独立厨卫，合理分区，设施齐全，灵活实用。
5.诚心放卖，物美价廉，配套完善，生活便利。
详情请联系李：180.2739.4286（V同步）

房源图片

室内

户型图

室内

中航城花园小区信息

参考均价17764元/平米

同比去年↓15.09%

环比上月↓1.22%

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼

产权年限70

建筑年代2018年

绿化率30%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数28

总户数3345

挂牌房源39 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：中航城花园17764元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李金梅的评价

好评率71%

真实度2.7

满意度2.7

专业度2.7

李金梅

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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保利水木芳华精装南向可公积金内转底价送物业费

7.8

6.0

8.3

6.7

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