农讲所站旁雍雅园小区原装电梯方正一房一厅

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1室1厅1卫

户型

61.78平米

建筑面积

59081元/平米

单价

西

朝向

低层

楼层（共32层）

简装修

装修

小区

越秀雍雅园(距1号线农讲所站约262米)地图

区域

越秀农讲所

张国文

证件编号：GZ2020053328

从业信息卡

评分：4.1

裕丰地产

证件编号：201407431

备案证书

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.4
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2008年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

挂牌时间 2024-04-16

核心卖点
1、此房是经典户型，户型方正，利用率高，布局合理,空气流通,户型通透、采光、楼层好 2、单价和总价都相对较低,再加是本小区好的户型 3、周边配套成熟，足不出户便能享受生活便利 5、产权清晰，无抵押.已查册；业主诚心放卖，
业主心态
业主要置换的房子已经订好，诚心出售，房源清晰无纠纷，房源保养装修完善干净整洁，业主是个很有诚信的人、干净利落、价格实在，诚心买房业主可以倾谈价格。
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
本人陆福善，专注广园新村的二手房多年，了解房子详情或有问题都可以联系我，将详细为您解答。，大公司，您值得信赖！交易流程：签订房卖买合同→→首付→→还贷→→贷款→→审税过户→→交房我：
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

越秀雍雅园小区信息

参考均价69662元/平米

同比去年↓1.1%

环比上月↑0.38%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2001年

绿化率33%

容积率6.4

人车分流无

总楼栋数2

总户数503

挂牌房源8 套在售二手房 4 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：越秀雍雅园69662元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张国文的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

张国文

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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