雍雅园小区 270度广角靓景高层原装电梯大一房一厅

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1室1厅1卫

户型

60.47平米

建筑面积

57880元/平米

单价

北

朝向

高层

楼层（共32层）

简装修

装修

小区

越秀雍雅园(距1号线农讲所站约262米)地图

区域

越秀农讲所

张国文

证件编号：GZ2020053328

从业信息卡

评分：4.1

裕丰地产

证件编号：201407431

备案证书

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.4
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2008年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

挂牌时间 2024-04-16

核心卖点
1、此房是经典户型，户型方正，利用率高，布局合理,空气流通,户型通透、采光、楼层好 2、单价和总价都相对较低,再加是本小区好的户型 3、周边配套成熟，足不出户便能享受生活便利 5、产权清晰，无抵押.已查册；业主诚心放卖，
业主心态
业主信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
交易流程：签订房卖买合同→→首付→→还贷→→贷款→→审税过户→→交房我： 1.所有流程全程陪同，为您解决流程中所遇到的疑难 2.我们提供一（二）手房，卖买（租赁）、门挂牌免咨询个人介绍
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

越秀雍雅园小区信息

参考均价69662元/平米

同比去年↓1.1%

环比上月↑0.38%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2001年

绿化率33%

容积率6.4

人车分流无

总楼栋数2

总户数503

挂牌房源8 套在售二手房 4 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：越秀雍雅园69662元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张国文的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

张国文

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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