实收190万华南碧桂园紫翠苑南北向精装修带车位有钥匙

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215万

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3室2厅2卫

户型

89平米

建筑面积

24157元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共9层）

精装修

装修

小区

华南碧桂园紫翠苑地图

区域

番禺华南碧桂园社区

饶群

从业信息卡

评分：4.8

广州时金房地产代理有限公...

证件编号：202315460

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房屋价值分析报告

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7.4

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.3
居住品质
9.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-18

核心卖点
友情提示：我店是专做万博及周边社区专卖。如果此条房源您不满意，请拨打我的电话，将您得详细需求告诉我。我将在短的时间内为您配套适合您得房源，直到您满意！
本人在本地区从事房经纪行业超五年,
对此片区了解，对交易流程和贷款各项各项政策熟悉，可针对您家的实际情况有针对性的房源，免去你的好多周折。还可以根据你家的财务情况合适的计划。只要您诚心购房，找到我，肯定会在短的时间内挑出有适合您的房子
本房价位为业主底价绝无少报多报等信息请您监督
用专业推动城市发展用责任提升时金品质
本人将对来电信息提供保密服务以避免过多陌生电话给您带来的不便
业主心态
业主诚意出售，产权清晰，随时过户。如需了解其他信息请与我联系，随时来电了解。
税费分析
1. 该房源是房产证满五年而且只有这一套物业，只需要交契税即可。
2. 无房无贷可以做到3成首付，贷款7成。
3. 因业主便宜出售，可拉高评估，首付2成即可搞定。
小区配套
1. 小区绿化率，高，儿童乐园，会所就在小区里面，活动范围大。
2. 楼下就是生活超市，衣食住行小区楼下都可以满足。
3. 距离地铁站走路5-8分，钟可以到，出行方便。门口就是公车站。
4.小区车位配比充足（1:1.2），人车分流。
服务介绍
感谢您一直看到这里，我相信您能看到这里也是诚心买房。本人从事房多年，踏踏实实做事，稳稳当当做人！为您提供专业的知识，以及后期服务。希望你的每次选择都是因为喜欢，适合
户型解读
房屋户型方正，景观布局合理，设计实用，空间舒适，格局优越，采光通风良好

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

华南碧桂园紫翠苑小区信息

参考均价30319元/平米

同比去年↓4.11%

环比上月↓1.38%

物业类型住宅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2004年

绿化率40%

容积率2.51

人车分流无

总楼栋数12

总户数329

挂牌房源5 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：华南碧桂园紫翠苑30319元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

饶群的评价

好评率75%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

饶群

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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7.4

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