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力迅·西关雅筑全新一手 户型方正实用 全景大飘窗采光通风好笋

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4室2厅2卫
户型
135平米
建筑面积
69704元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共16层)
装修
小      区
力迅·西关雅筑(距1号线陈家祠站约210米)地图
区      域

评分:4.6

裕丰地产
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房源信息
建筑年代2017年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-05
  • 核心卖点
    1小区环境优美,幽居静谧,绿化率-30,宜居条件很棒。
    2、小区周边配套齐全,基础设施完善,生活便利,休闲娱乐两不误。
    3、小区公jiao车站,jiao通快捷,体会家门口的速度。
    4、小区安保严格,24h轮岗值班,安全系数好,安全。
    5、房子格局,户型方正,使用面积大,空间利用。
    6、房子朝向,采光充足,通风优良,冬暖夏凉。地理位置优良,视野开阔,美景一览无余
    热线:蔡小姐V同号
  • 业主心态
    1:业主有心放卖,到价可以签合同,不会随便反价
    2:业主同意贷款,一次性还可以谈价
    3: 如果有客户有意向,我相信价格方面还可以再少一点的
    4:业主换房,在别的地方定好房了。急着出售此房,希望能在一个星期内卖出去!
    热线:蔡小姐 V同号
  • 税费分析
    契税:90㎡一下90㎡以上1.5%二套3%
    个税:【满五免征】税:5.6%
    【不满两年要收取的,满二无此税费】
    土地税:5.6%建筑面积大于144㎡,
    且套内面积大于120㎡
    【关于面积上面两者必须都符合才征收】
    小于1【必须征收】
    热线:蔡小姐 V同号
  • 小区配套
    1:格局好:户型方正,使用,可随意摆放家电家具,楼层适中,位置好。
    2:物业好:小区24有保安值班,为你提供安全舒适的环境。
    3:朝向好:采光,通风不错,视野开阔,东向南向都可以看到绿化。
    4:保养好:中等装修,业主日常都有维护,保养。拎包即可入住
    5:位置好:出行方便,公交和就在家门口,小区门口就是大马路。
    热线:蔡小姐 V同号
  • 服务介绍
    以真待人,以诚为本;真:。
    源,真,真保障一切皆为真;城:诚信。
    言必行,行必果,放心交给我;
    全程代理珠三角地区一二手项目,住宅别墅商铺;
    我们风里雨里奔波,全力以赴为客户寻找更适合的房源
房源图片
室内图
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户型图
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力迅·西关雅筑小区信息
参考均价68305元/平米
同比去年↓8.45%
环比上月↓0.47%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.9元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
绿 化 率11%
容 积 率4.76
人车分流
总楼栋数5
总 户 数721

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小区日照
小区图片
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李金梅的评价
好评率71%
真实度2.7
满意度2.7
专业度2.7
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