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金碧华府 顶层楼阁 空中花园 南北对流 安静望公园 急售

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8室3厅7卫
户型
727平米
建筑面积
122283元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共29层)
装修
小      区
金碧华府(距5号线潭村站约445米)地图
区      域

评分:4.7

裕丰地产
闪电回复
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房源信息
建筑年代2010年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-10
  • 核心卖点
    :广州豪宅之巅、真正的空中别墅在整个放眼整个广州豪宅,少之又少,赠送空中花园面积近300平方(且管理费不用计花园面积),【面积】:800方(使用面积可达1000方):【户型】:8房3厅7卫4阳台【装修】:全新毛坯【产权】:产权清晰、无按揭【景观】:南北对流、难望江景小蛮腰,北览珠江公园全景。【】:体育东路,全新一手货源
  • 业主心态
    1,业主诚心售房,售房动机明确,房主事业高升,工作调动特将心爱之房售给有缘人。
    2,该房房主请美住上市公司重金倾情打造,以舒适合理为主,处处增添家的温馨,跳跃的色彩是对未来美好生活的向往。
    3、此房虽为新装,绝无后顾之忧,此房一年的质保,在此期间一旦房屋装修出现任何问题,随时电话联系,售后人员将48内到达现场出解决方案给与快的解决办法,让您住的安心;。
    4、美好的生活从拥有这个家开始。愿幸福是你,快乐是你,幸运是你,美好的一切都因为你。
    热线:蔡小姐 V同号
  • 税费分析
    一:契税(90方以下1%的税/费,90-144房以下1.5%,144以上3个点,二套同统一3%)
    二:律师费杂费(每套加起来不过5000元
    1:律师费用
    2:印花税(买卖双方各)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移shu据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税/费
    3:房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;
    4:房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元
    详情可咨询;蔡蔡 V同号
  • 小区配套
    1:格局好:户型方正,使用,可随意摆放家电家具,楼层适中,位置好。
    2:物业好:小区24有保安值班,为你提供安全舒适的环境。
    3:朝向好:采光,通风不错,视野开阔,东向南向都可以看到绿化。
    4:保养好:中等装修,业主日常都有维护,保养。拎包即可入住
    5:位置好:出行方便,公交和就在家门口,小区门口就是大马路。
    热线:蔡小姐 V同号
  • 服务介绍
    本人2015年从事房行业
    至今成就为一名资深的经纪顾问,
    五年来见证广州市楼市起落,遵循待人如己的为人原则,
    帮助每一个客户在广州置业。
    热线:蔡小姐 V同号
房源图片
室内图
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户型图
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金碧华府小区信息
参考均价146589元/平米
同比去年↑12.62%
环比上月↓1.32%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.5元/㎡·月
建筑类型塔楼
建筑年代2004年
绿 化 率35%
容 积 率4.28
人车分流
总楼栋数17
总 户 数779

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李金梅的评价
好评率71%
真实度2.7
满意度2.7
专业度2.7
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