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科慧花园 首付5万 送车位 21号线凤岗地铁 户型方正

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3室2厅2卫
户型
90.22平米
建筑面积
12414元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共32层)
装修
小      区
科慧花园(距21号线凤岗站约323米)地图
区      域

评分:4.8

裕丰地产
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房源信息
建筑年代2017年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-08
  • 核心卖点
    联系电话:180.2739.4286李
    1.小区管理好,人性化的内设配套。园区内环境安静,空气清新园区内林立,形成多个园林主题,依山傍水,景观如画,视野开阔。
    2.中高层南向望小区,通风采光俱佳。
    3.带全屋家私家电出售,送车位,全屋精装。
  • 业主心态
    1.本人多次确认业主诚心出售,希望遇到个好买家,促进交易。
    2.业主放盘急售,低于市场价.很有可能随时变动或者卖了,建议迅速联系和预约看房。喜欢的话尽快做出决定,因为机会是留给有准备的人的!
    3.因为业主单位迁移原因,急抛售这套物业。房子常有,好房子不常在!
    4.因为一直是业主自己自住的,所以保养得比较好,比较爱惜。
    5.买家看中可洽谈具体合同细节和相关事宜。
    联系电话:180.2739.4286李(V同步)
  • 税费分析
    一:契税(90方以下1%的税/费,90-144房以下1.5%,144以上3个点,二套同统一3%)
    二:律师费杂费(每套加起来不过5000元)
    1:律师费用
    2:印花税(买卖双方各)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移shu据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税/费
    3:房屋的交易手续费,每平方米交纳6元
    4:房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元
    热线:蔡小姐 V同号
  • 小区配套
    1小区位于市区熬华地段,适合自任与。
    2小区周边配套齐全,基础设施完善,生活便利,休闲娱乐两不误。
    3.小区,公交车站,交通快捷,体会家门口的速度。小区安保严格,轮文值班,安全,物业管理,为生活提供便利。
    4小区人车分流,小区植物空气好,时刻让你的房间保持清新的环
    联系电话:180.2739.4286李(同步)
  • 服务介绍
    欢迎来到本人的店铺,本人从事房产七年,精通一二手楼盘;可以在你害业房产途中,为你排忧解难 ,更好更快精准的
    找到自己的理想港湾,联系电话:180.2739.4286李(同步)
  • 户型解读
    1.客厅宽敞,格局合理,方正实用,高使用率。
    2.正规开间,卧室温馨,搭配灵活,全明采光。
    3.保养完好,风格流行,时尚大气,稳重大气。
    4.独立厨卫,合理分区,设施齐全,灵活实用。
    5.诚心放卖,物美价廉,配套完善,生活便利。
    详情请联系李:180.2739.4286(V同步)
房源图片
室内图
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户型图
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科慧花园小区信息
参考均价16532元/平米
同比去年↑8.28%
环比上月↓6.47%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70
建筑年代2018年
绿 化 率39%
容 积 率3.2
人车分流
总楼栋数31
总 户 数5152

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李金梅的评价
好评率71%
真实度2.7
满意度2.7
专业度2.7
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