房天下>广州二手房>天河二手房>科韵路二手房>汇景新城二手房

汇景新城 中高层 采光好 位置安静 满五 急售 可谈价送物业

分享

微信扫一扫分享好友
更多分享>

收藏

下载房天下APP
楼盘动态及时知

立即预约预约看房,真实带看,经纪人1对1带看服务

留下出价,更早获得房主反馈!

去出价

5室2厅3卫
户型
284.75平米
建筑面积
84320元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共11层)
装修
小      区
区      域

评分:4.7

裕丰地产
闪电回复
打电话房聊
房源信息
建筑年代2011年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-10
  • 核心卖点
    1:通透户型采光楼层好,小区的一套好房。
    2:小区物业管理严格到家让你生活安心。
    3:小区周边设施齐全让您的生活舒心。
    4:小区人文素质高,老城区生活配套完善。
    5:小区安静舒适让你在这享受品质生活
    热线:蔡小姐V同号
  • 业主心态
    1:业主有心放卖,到价可以签合同,不会随便反价
    2:业主同意贷款,一次性还可以谈价
    3: 如果有客户有意向,我相信价格方面还可以再少一点的
    4:业主换房,在别的地方定好房了。急着出售此房,希望能在一个星期内卖出去!
    热线:蔡小姐 V同号
  • 税费分析
    一:契税(90方以下1%的税/费,90-144房以下1.5%,144以上3个点,二套同统一3%)
    二:律师费杂费(每套加起来不过5000元)
    1:律师费用
    2:印花税(买卖双方各)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移shu据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税/费
    3:房屋的交易手续费,每平方米交纳6元
    4:房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元
    热线:蔡小姐 V同号
  • 小区配套
    1:格局好:户型方正,使用,可随意摆放家电家具,楼层适中,位置好。
    2:物业好:小区24有保安值班,为你提供安全舒适的环境。
    3:朝向好:采光,通风不错,视野开阔,东向南向都可以看到绿化。
    4:保养好:中等装修,业主日常都有维护,保养。拎包即可入住
    5:位置好:出行方便,公交和就在家门口,小区门口就是大马路。
    热线:蔡小姐 V同号
  • 服务介绍
    1.本人从事房多年,拥有丰富的专业知识
    2.我根据您的需求短时间内帮您找到您所需求的房子
    3.欢迎您随时来电,价格方面可以争取更多的优惠
    热线:蔡小姐 V同号
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
汇景新城小区信息
参考均价86520元/平米
同比去年↓4.92%
环比上月↓1.78%
收藏
物业类型 住宅
物业费用4元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70年产权;
建筑年代2011年
绿 化 率65%
容 积 率2.01
人车分流
总楼栋数21
总 户 数302

新上房源优先通知

当前选择:汇景新城86520元/平米订阅
小区图片
周边配套
李金梅的评价
好评率71%
真实度2.7
满意度2.7
专业度2.7
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
免责声明:房源信息由网站用户提供,其真实性、合法性由信息提供者负责,最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性,购买该房屋时,请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结,在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前,切勿支付任何形式的费用,以免上当受骗。