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御溪世家4室2厅东南朝向单价低总价低随时看房急卖

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4室2厅2卫
户型
99平米
建筑面积
15152元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共33层)
装修
小      区
御溪世家(距21号线镇龙站约1018米)地图
区      域

评分:4.7

裕丰地产
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房源信息
建筑年代2020年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑类别砖楼
挂牌时间 2024-05-11
  • 核心卖点
    【项目规模】:占地15.2万方,建面37.9万方
    【产品类型】:74-111㎡,2梯6户,全屋品牌精装
    【交楼时间】:首批预计2022年12月30日
    地段好:广州东进桥头堡,知识城南
    广州东进战略一路高歌猛进,2019年增城房成交量占广州全市约30%!
    项目位于广州东进战略的桥头堡位置,享受知识城、科教城双城利好。选择广州东,选择城市的未来。
    中新知识城:中国和新加坡联合打造的,属于的战略规划。阿里巴巴、中国移动、电信、索尼、三星、宝能等世界500强已进驻。
    珠江新城圈内均价普遍去到4万+。
  • 业主心态
    1:本人多次确认业主诚心放卖,希望遇个好买家,促成交易
    2:业主放盘出售,急卖,价格偏低,很有可能会随时卖了或变动,建议讯速或实地看房,喜欢的话能果断做出决定,因为机会是留给有准备的人!
    3:因业主单位迁移原因,急抛售这套物业。房子常有,好房不常在!!
    4:因一直是业主房,保养好;
    5:买家看中可洽谈具体合同细节及相关事宜;
    电话联系陈:0..
  • 税费分析
    税费主要包括:契税,,个人所得税,
    广州2023年认房不认贷新政策:
    1、首套;首付3成,个税1%,契税1%~1.5%。(名下无房无贷款) (名下有外地房,无贷款)(名下有外地房,有贷款)(名下有广州房,已经结清)
    2、二套;首付4成,个税1%,契税3%.(名下有广州房,有正在贷款)
    3、全广州范围内可以做低首付!!!详情咨询我
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  • 小区配套
    1:格局好:户型方正,使用高,可随意摆放家电家具,楼层适中,位置好。
    2:物业好:小区24h有保安值班,为你提供安全舒适的环境。
    3:朝向好:采光,通风都不错,视野开阔,东向南向都可以看到绿化。
    4:位置好:出行方便,公交和地铁就在,就是大马路。
    5:小区生活配套设施、健身设备。
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  • 服务介绍
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    1、一手楼盘我们不收您一分钱的,这是开发商的支付的广告费
    2、我们的价格比您直接去售楼处更优惠
    3、售楼处不会跟您讲价,但是我们会帮您申请
房源图片
室内图
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御溪世家小区信息
参考均价13788元/平米
同比去年↓28.19%
环比上月↓14.64%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.2元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
绿 化 率30%
容 积 率2.5
人车分流
总楼栋数27
总 户 数3245

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李金梅的评价
好评率71%
真实度2.7
满意度2.7
专业度2.7
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