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送车位总价124万!融创御园朱村50米 全新未入住精装修

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3室1厅1卫
户型
86.82平米
建筑面积
14282元/平米
单价
朝向
楼层(共29层)
装修
小      区
融创御园(距21号线朱村站约185米)地图
区      域

评分:4.7

裕丰地产
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房源信息
建筑年代2018年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑类别砖楼
挂牌时间 2024-05-11
  • 核心卖点
    ☆房源
    本房源业主已委托我公司出售,欢迎来电咨询。
    本人所发布的房源有效、每周更新、实拍图片!
    我做到:
    1、点开我的店铺,看到的不仅是佳房,更重要的是一种“购房思想”,想明白,看透彻,才不瞎折腾!
    2、买房子是买一种家的感觉!好地段、好位置、好户型、好朝向的房子,保值增值性强,别人都不买的时候您能买到!
    3、租不如买,房子是自己的。
    4、房价说高了对不起您,说太低了您买不到。
    5、房价有谈就有机会,没谈一定买不到。
    6、好房子大家都喜欢,但是一套房子只有一个人能买到。
    ↓温馨提示:
    a.选择品牌中介与经纪人,轻松选房看房,享受欢乐购房旅程。
    b.平时用眼过度请注意休息,眼睛是心灵的窗户,不要和我们的眼睛过不去哦。
    买卖流程:为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→→陪同→交易过户→办1111理产证→银行放贷→交房(zzzz水电煤过户)→拿钥匙
  • 业主心态
    【温馨提示:为什么通过我买房?】
    1、您不用支付我们任何费用,开发商会支付给我们的代理费,这是开发商的费用,跟房子的价格没有任何关系;
    2、售楼处和我们拿的价格是一样的(如果不是的话就不存在代理),但售楼员不会告诉您底价,我们会告诉您,并尽力帮您争取,我们希望的是成交;
    3、您一个人去开发商买是一套,而开发商通过我们卖的是多套,其实也就是团购的概念,价格更加合理
    ;4、周边二手同价位的房源我们都熟悉,可以给您合理的购房建议。
    电话联系陈:0..
  • 税费分析
    契税税费主要包括契税和个人所得税。
    一:契税(90方以下1%的税/费,90-144房以下1.5%,144以上3个点,二套同统一3%)
    二:律师费杂费(每套加起来不过5000元) 1:律师费用 2:印花税(买卖双方各0.05%)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税/费 3:房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;4:房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元
    电话联系陈:0..
  • 小区配套
    1:格局好:户型方正,使用高,可随意摆放家电家具,楼层适中,位置好。
    2:物业好:小区24h有保安值班,为你提供安全舒适的环境。
    3:朝向好:采光,通风都不错,视野开阔,东向南向都可以看到绿化。
    4:位置好:出行方便,公交和地铁就在,就是大马路。
    5:小区生活配套设施、健身设备。
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  • 服务介绍
    联系陈:0.. 1、一手楼盘我们不收您一分钱的,这是开发商的支付的广告费。
    2、我们的价格比您直接去售楼处更优惠
    3、售楼处不会跟您讲价,但是我们会帮您申请
房源图片
室内图
室内
户型图
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室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
融创御园小区信息
参考均价13986元/平米
同比去年↓25.65%
环比上月↓0.77%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2019年
绿 化 率31.8%
容 积 率3.59
人车分流
总楼栋数4
总 户 数448

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好评率71%
真实度2.7
满意度2.7
专业度2.7
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