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中新站500米 恒大山水城 南向精装三房 包家私家电包税

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3室2厅1卫
户型
96.22平米
建筑面积
10912元/平米
单价
东南
朝向
楼层(共18层)
装修
小      区
区      域

评分:4.7

裕丰地产
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房源信息
建筑年代2017年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-17
  • 核心卖点
    1、户型析:户型方正实用,使用,通风良好,采光通透。
    2、小区析:小区环境优雅安静,各类配套设施设备完善成熟,理想家园。
    3、环境析:空气清新,住家生活舒适。
    4、生活析:有完善社区配套。银行、學/校、菜市场等。
    5.广州恒大山zzz水郡占地面积约150亩(约10.3万平方)地处中新板块,位于中新知识城、东部山zzzzz水新城、广州城三大板块交汇处,坐拥齐全生活配套。
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  • 业主心态
    1多次与业主确认有效在卖,挂牌价;
    2【经】户型与房产证一致,多次带看和实勘;br /3【理】业主诚心放卖,低于市场价,价格可商量;br /4【实】业主是本人朋友,已留钥匙,随时可看房;br /5【拍】欢迎来电详情咨询,随时恭候您的到来!br /6【图】房屋详情可私聊李 ,专车免费接送来回看房
  • 税费分析
    税费:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)1,购房90平方以下的房产按照1%缴纳。2,购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳。3,144(含144平)平方以上按照3%缴纳。4,营业税此项营业税由城市维护建设税、费附加、地方附加和销售营业税组成,征收税率为5.6%。个人购买超过2年(含2年)的普通住宅对外销售的,免征营业税。祥情可私聊
  • 小区配套
    1:格局好:户型方正,使用高,可随意摆放家电家具,楼层适中,位置好。2:物业好:小区24h有保安值班,为你提供安全舒适的环境。 3:朝向好:采光,通风都不错,视野开阔,东向南向都可以看到绿化。 4:位置好:出行方便,公交站就在家旁边 5:小区生活配套设施、健身设备。
  • 服务介绍
    1.本人做房5年有余 本公司代理粤港澳大湾区所有楼盘 可以给到您合理选择!
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恒大山水城小区信息
参考均价9317元/平米
同比去年↓25.63%
环比上月↓0.48%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.8元/㎡·月
建筑类型塔楼
建筑年代2010年
绿 化 率35%
容 积 率1.34
人车分流
总楼栋数216
总 户 数10820

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李金梅的评价
好评率71%
真实度2.7
满意度2.7
专业度2.7
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