合景臻溋名铸金融城南向一线江景豪宅现楼交付媲美汇悦台

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4277万

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4室3厅3卫

户型

280平米

建筑面积

152750元/平米

单价

东南

朝向

中层

楼层（共30层）

精装修

装修

小区

合景臻溋名铸(距5号线东圃站约551米)地图

区域

天河东圃

李子豪

证件编号：GZ2020062678

从业信息卡

评分：4.6

裕丰地产

证件编号：201407398

备案证书

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房屋价值分析报告

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7.1

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.3
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-02-15

核心卖点
金融城CBD稀/缺住宅地块，拥有不/可复/制的南向一线江景无遮挡，项目采用全铝板幕墙设计，全落地玻璃，江景巨幕，超级观景面270°IMAX宽幕江景，让每一户景观面多达至五面瞰江视野，
在售情况
住宅大平层：建面约267、280、356、570平；
大平层：建面约322、403、535平；
业主心态
合景臻溋名铸全新一手现楼带豪华装修渠道内部特.价单位来电咨询
税费分析
1.个人购买普通住宅90方以下按1%征收，144方以上契税按1.5%征收，二套房按3%征收。
2.新房维修基金按照105元×建筑面积征收。
如果有其他特殊情况可以免费咨询。
小区配套
溋·漫悦POOL?（星幕25米恒温游泳池）
溋·律动GYM（138㎡泰诺健健身房）
带氧运动CARDIO?STUDIO（动感单车房）
瑜伽室YOGA?ROOM?（稜镜舞蹈室）
运动馆SPORT（1300㎡囊括标准全场篮球/羽毛球场、兵乓球场、桌球室、拳击馆）
溋·漫悦POOL?（星幕25米恒温游泳池）
溋·律动GYM（138㎡泰诺健健身房）
带氧运动CARDIO?STUDIO（动感单车房）
瑜伽室YOGA?ROOM?（稜镜舞蹈室）
运动馆SPORT（1300㎡囊括标准全场篮球/羽毛球场、兵乓球场、桌球室、拳击馆）
乐趣亲子空间：
臻·趣?PLAYGR
服务介绍
我的口号是：选择家，选择我成为您圆梦之旅！欢迎您双击我的头像照片，进入我的店铺浏览更多房源，请您拨打我的电话，真诚期待您的来电！专业服务，完你一个安家梦。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

合景臻溋名铸小区信息

参考均价213778元/平米

同比去年↑3.89%

环比上月↑3%

物业类型住宅

物业费用10元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率35%

容积率3.5

人车分流无

总楼栋数8

总户数284

挂牌房源17 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：合景臻溋名铸213778元/平米订阅

小区日照

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周边配套

李子豪的评价

好评率96%

真实度4.8

满意度4.8

专业度4.8

李子豪

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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