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3室1厅1卫
户型
87.5平米
建筑面积
11200元/平米
单价
东南
朝向
楼层(共16层)
装修
小      区
区      域

评分:4.8

裕丰地产
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房源信息
建筑年代2017年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-21
  • 核心卖点
    户型介绍
    这套房子装修保养好;业主比较诚心;采光通风好,户型方正3房。
    核心卖点
    此房方正实用,中高楼层,采光视野佳,精装修
    周边配套
    有新塘镇德市政公园新塘公园,四望岗公园,濒临东江有临江公园,空气清新,绿树成荫,设施成熟,方便市民娱乐休闲。配套成熟,小区旁边拥有华润,解放北步行街等医院:新塘医院,zzzzz水电医院,三甲医院南方医院增城分院。
    交通出行
    小区门口就有公交车站,拥有多条公交线路,东莞,增城,黄埔等,地铁站1800米,可公交车两站。小区出门就是107国道,广园快线,出行便利。
  • 业主心态
    1、此业主房源经查册信息准确,房源,产权清晰,无复杂经济背景或其它,可安全交易2、其次该业主由于家庭原因需要进行二次置业,3、若有小幅度的价格问题,业主愿意参与三方面谈沟通,诚信真盘请勿与其他房源对比!4、业主跟我熟,业主诚心出售,价格实惠,寻找诚意买家,全力客户。
  • 税费分析
    1.普通住房标准为按1.5%征收。
    2.个人购买普通住宅90方以下按1%征收,144方以上契税按1.5%征收,二套房按3%征收。
    3.新房维修基金按照105元×建筑面积征收。如果有其他特殊情况可以免费咨询。
  • 小区配套
    1、小区环境优雅.绿化.配套成熟。2、环境优美适宜、人文素质高物业管理完善。3、小区的容积率小,属于低密度社区,适宜。4、绿化,环境清净优雅,空气清新。5、房屋配套设施齐全,地理位置优越,生活舒适便利。6、小区物业管理完善,人文素质高,保安全天看守巡逻,安全可靠、是您居家的守选!7、周边配套齐全,出门走几就是公交车站、街。8、楼下就有休闲草地广场,早晚带老人小孩散步运动都不错
  • 服务介绍
    1.本人做房4年有余 本公司代理粤港澳大湾区所有楼盘 可以给到您合理选择!
    2.通过本公司购买可额外享受价格优惠 购买任何一个楼盘都有三年物业管理费赠送!3.联系电话
房源图片
室内图
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户型图
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富雅都市华庭小区信息
参考均价14393元/平米
同比去年↓9.55%
环比上月↓0.84%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.5元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2013年
绿 化 率21%
容 积 率2
人车分流
总楼栋数38
总 户 数2036

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周边配套
李金梅的评价
好评率71%
真实度2.7
满意度2.7
专业度2.7
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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