时代印象（首付20万，可以做低首付) 家门口就是地铁口

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满二

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3室2厅2卫

户型

88平米

建筑面积

14545元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共32层）

豪华装修

装修

小区

时代印象(距14号线太平站约105米)地图

区域

从化太平

李金梅

评分：4

裕丰地产

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房屋价值分析报告

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7.0

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.8
居住品质
8.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑类别砖楼

挂牌时间 2024-02-19

核心卖点
1、小区环境优美，幽居静谧，绿化，宜居条件很棒。
2、小区周边配套齐全，基础设施完善，生活便利，休闲娱乐两不误。
3、小区靠近地铁、公交车站，交通快捷，体会家门口的速度。
4、房子格局好，户型方正，使用面积大，空间利用。
5，周边生活设施齐全,。
业主心态
此房源为一手房源，不会产生任何费用，我带您看房，是以渠道的方式带您过去，可额外享受一个98折扣，我们和开发商是属于二手联动，我们开发商给我们的营销，您这边享受我们额外合作的98折扣，无任何套路，一对一给您清晰明了的解答。
税费分析
一：契税（90方以下1%的税/费，90-144房以下1.5%，144以上3个点，二套同统一3%）二：律师费杂费（每套加起来不过5000元1：律师费用2：印花税(买卖双方各)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移shu据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税/费3：房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;4：房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元
小区配套
1:格局好:户型方正，使用高，可随意摆放家电家具，楼层适中，位置好。
2:物业好:小区24h有保安值班，为你提供安全舒适的环境。
服务介绍
本人在广州从事房9年，熟悉广州所有楼盘配套以及各个板块规划和发展，代理广州所有新房，新房免用金；二手买卖仅0.69%，欢迎点击与我私聊或来电咨询

房源图片

室内

户型图

室内

时代印象小区信息

参考均价13735元/平米

同比去年↓21.51%

环比上月↑8.39%

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

绿化率35%

容积率4

人车分流无

总楼栋数17

总户数2618

挂牌房源19 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：时代印象13735元/平米订阅

小区日照

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小区图片

周边配套

李金梅的评价

好评率71%

真实度2.7

满意度2.7

专业度2.7

李金梅

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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时代印象（首付20万，可以做低首付) 家门口就是地铁口

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