时代柏林桥南盘高品质带装修可公积金业主急售

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445万

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满五配套成熟小区中心首付低总价低

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4室2厅2卫

户型

143.09平米

建筑面积

31099元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

时代柏林地图

区域

番禺市桥南

陈浩磊

评分：4.7

广州乐家房产代理有限公司

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房屋价值分析报告

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8.4

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.9
居住品质
8.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2006年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-02-20

核心卖点
户型介绍
南北向户型，楼龄新，户型方正实用，4房两卫，楼栋位置好，采光充足，明厨明卫
交通出行
交通状况公交：出门环保自行车，地铁3公里，公交车有番26、番30、番129、番18、番165、番68、番6、番29。其中番29，番68可到达番禺广场地铁站
业主心态
业主诚意出售，产权清晰，随时过户。如需了解其他信息请与我联系，随时来电了解。
税费分析产权清晰，税费清晰，业主真心出售
税费分析
1、首套;首付3成，个税1%，契税1.5%。(名下无房无贷款)
2、二套;首付5成，个税1%，契税3%.(名下有房，无贷款)
3、二套;首付7成。个税1%，契税3%(名下有房，有贷款)
小区配套
1.位置:小区地理位置，绿化，居民素质高
2.配套:有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
3.车位:停车位充足，建有地上停车场和地下车库
4.保安:小区内24保安巡逻
服务介绍
服务介绍店长*一手楼盘免佣
陈浩磊:欢迎咨询负责广州佛山中山香港等一手楼盘.二手负责广州番禺区.
豪宅别墅写字楼住宅地皮,买卖租售带家私
户型解读
房屋户型方正，景观布局合理，设计实用，空间舒适，格局优越，采光通风良好

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

时代柏林小区信息

参考均价40215元/平米

同比去年↓3.4%

环比上月↓1.46%

物业类型住宅

物业费用3.9元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2018年

绿化率30.2%

容积率3.4

人车分流无

总楼栋数11

总户数1250

挂牌房源22 套在售二手房 5 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：时代柏林40215元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

陈浩磊的评价

好评率97%

真实度5.0

满意度4.0

专业度4.0

陈浩磊

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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