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总价再降35w买越秀TOD星汇城 南向精装修大四房

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4室2厅2卫
户型
122.35平米
建筑面积
17409元/平米
单价
东南
朝向
中层
楼层（共33层）
精装修
装修
小      区
越秀TOD星汇城(距21号线镇龙站约285米)地图
区      域
谢明月

评分：4.7

裕丰地产
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房屋价值分析报告
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8.2

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 8.2

    居住品质

  • 8.5

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2017年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-02-23
  • 核心卖点
    中：项目增城，涵盖、（国际）十五年制民办寄宿制；社区内24班
    ：增城；社区内18班
    商场：好又新购物广场、美佳购物广场、绿地缤纷城等
    邮局：中国邮政牛仔城支局
    银行：中国邮政储蓄银行、中国工商银行、农村银行、华夏银行
    医院：知识城南方医院、中大肿瘤防治中心、恒建质子肿瘤医疗机构、萝岗红十字医院
  • 业主心态
    对于买房者来说，决策困难，信息不对称，流程不熟悉。导致一个家庭购套新房，不仅要花费大量的时间和精力，终可能买到的房子还不满意。我们为购房者提供专业的，全流程的购房服务。帮助购房节省时间和精力，同时买到更满意的新房。我们会为您提供全流程的专业服务。从需求析，到线上房源，帮助选择，线下沟通，专车陪看，协助选择户型，帮助谈价。您只要告诉我们您的需求，我们就会一对一的为您提供买房全程的服务
  • 税费分析
    税费主要包括契税和个人所得税，具体收费标准按照当地相关政策执行，也可联系我为您详细解读此套房源的税费信息。
  • 小区配套
    小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜。
  • 服务介绍
    全心全意： 1；提前预约看房时间，不浪费您的时间 2；提前给您计划看房线路，让您省时省心省力看房 3；全程及时给您跟进新度，使您安心。
房源图片
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越秀TOD星汇城小区信息
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参考均价22570元/平米
同比去年↑4.78%
环比上月↓0.13%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.18元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2022年
绿 化 率35%
容 积 率2.1
人车分流无
总楼栋数50
总 户 数6370
挂牌房源32 套在售二手房

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真实度5
满意度5
专业度5
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服务态度满意度
业务水平专业度
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