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130万

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满五配套成熟小区中心首付低

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3室2厅2卫

户型

96.54平米

建筑面积

13466元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共25层）

豪华装修

装修

小区

勤天智品上城(距21号线镇龙西站约939米)地图

区域

黄埔科学城

余扬名

评分：4.9

裕丰地产

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.0
居住品质
8.2
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2016年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-02-24

核心卖点
联系电话：陈小姐137.2486.9616
1、小区管理，人性化的内设配套。园区内环境安静，空气清鲜，
园区内林高，形成多个园林主题，依山旁z水，景观如画，视野开阔。
2、中高层南向望小区，通风、采光放盘。
3、带全屋家私家电出售，不论是还是都可以。
4、小区配套完善清洁、安静、舒适，可看房。
业主心态
1:本人多次确认业主诚心放卖，希望遇个好买家，促成交易

2:业主放盘出售，急卖，价格偏低，

很有可能会随时卖了或变动，建议讯速或实地看房，

喜欢的话能果断做出决定，因为机会是留给有准备的人！

3:因业主单位迁移原因，急抛售这套物业。房子常有，好房不常在！！

4:因一直是业主房，保养好；

5:买家看中可洽谈具体合同细节及相关事宜

联系电话：陈小姐137.2486.9616
税费分析
1、此业主房源经查册信息准确，房源，产权清晰，无复杂经济背景或其它，可安全交易

2、其次该业主由于家庭原因需要进行二次置业，

3、若有小幅度的价格问题，业主愿意参与三方面谈沟通，诚信真盘请勿与其他房源对比！

4、业主跟我熟,业主诚心出售，价格实惠，寻找诚意买家，全力客户。

联系电话：陈小姐137.2486.9616
小区配套
1、小区位于市区繁华地段，适合自主与投.资。

2、小区周边配套齐全，基础设施完善，生活便利，休闲娱乐两不误。

3、小区、公交车站，交通快捷，体会家门口的速度。小区安保严格，

轮岗值班，安全，物业管理，为生活提供便利;

4、小区人车流，小区植物空气好，时刻让您的房间保持清新的环境！

联系电话：陈137.2486.9616
服务介绍
【1】我的介绍：从事行业6年，经验足

【2】我的使命：帮您节省每一分钱，让您的每一分钱都有

【3】我的价观：正直、诚信、责任、感恩、使命

【4】.详情可咨询：余 V同
户型解读
小区环境优雅，配套成熟，交通便利，居住舒适，经典设计，功能区域明确，畅享自然，体验高尚情操的生活。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

勤天智品上城小区信息

参考均价17426元/平米

同比去年↓25.17%

环比上月↑1.48%

物业类型住宅

物业费用1.80元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2012年

绿化率40%

容积率1.67

人车分流无

总楼栋数30

总户数853

挂牌房源7 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：勤天智品上城17426元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

余扬名的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

余扬名

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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