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2室2厅1卫

户型

34平米

建筑面积

36326元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共20层）

简装修

装修

小区

广东国际大厦(距5号线淘金站约525米)地图

区域

越秀麓景路

陈锐航

评分：4

家家亮置业

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房屋价值分析报告

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6.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
6.5
居住品质
7.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-02-25

核心卖点
的产品优势： 1.面积小，单价便宜，还款时间短，月供低 2.拆迁赔偿金比70年住宅高3倍 3.可，可成立公司，可挂牌公司，可做酒店 4.周边生活配套更高档 5.拆迁时间短，换房时间优先 6.一般住单身新贵，企业白领，整体人群素质高 7.对二次换大面积住房无影响，仍能享受首套按揭 8.比住宅的租金要高 9.周边配套齐全，购物逛街，饮食方便 10.物业管理会更加的规范和到位 11.面积小，总价低，适合定居与过渡 12.附近商铺结构配比比住宅的商业配比合理，所以很快形成以小区为中心的商业氛围，人气高，必然高
业主心态
1.出售：以多次与业主确认价格。 2.价格：业主标价.可面谈.杜绝欺骗客户，吃差价。 3.房型：与误差细小至小数点。 4.户型：户型方正.本人多次与同事实地勘察。
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

广东国际大厦小区信息

参考均价40814元/平米

同比去年↓15.73%

环比上月↑4.84%

物业类型住宅

物业费用35元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代1990年

绿化率30%

容积率9.4

人车分流无

总楼栋数2

总户数528

挂牌房源3 套在售二手房 4 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：广东国际大厦40814元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

陈锐航的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

陈锐航

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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