富力东山新天地高层东南向一线地标景观精装三房拎包入住

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3室2厅2卫

户型

113平米

建筑面积

106195元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共38层）

豪华装修

装修

小区

富力东山新天地(距1号线杨箕站约667米)地图

区域

越秀杨箕

朱林基

评分：4.7

合富置业

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房屋价值分析报告

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8.5

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.1
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-03

核心卖点
本次为您#不限#：恒湿恒温、告别空调暖气时代！恒湿恒温、科技住宅！全年温度、湿度适宜！
理由：
1、地理位置优越、上上地
2、园区人车分流、绿化率、浓厚的人为气息
3、户型！ 4、房东人品好、随时签约
温馨提示：
1.我不希望我的客户这么好的机会！另外建议尊敬的购房者趁现在的机会抓住时机，选择房源 2.目前会有好多同行以低价吸引您，远离市场价很多。但是请您相信这样的房子其实是不存在的！即使有的话，不用在发帖这房子就卖 3. 我保证我所发布的任何帖子都有效，不会浪费您的宝贵购房时间！更多详细房源，请登陆的店铺
业主心态
1：业主诚意出售，看房方便。
2：周边配套成熟使您日常生活简单舒适。
3：性价比可为您辛苦的积蓄作个便捷的家。
4：交通方便可以让你在工作的辛累中回家不用担心堵塞问题。
5：小区管理保安好可以让住户住的安心、放心、舒心。
税费分析
税费信息:
新房的费用主要有：一：契税（90方以下1%的税费，90 方以上1.5%，，二套同统一3%）二：律师费杂费（每套加起来不过5000元）三：印花税(买卖双方各0.05%)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移书据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费四：房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;五：房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，交通便利，居住舒适.
服务介绍
本人从事房多年，一直本着的房产知识，诚信为您，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎欢迎您致电。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

富力东山新天地小区信息

参考均价133613元/平米

同比去年↑50.62%

环比上月↓1.35%

物业类型住宅

物业费用6元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限50

建筑年代2015年

绿化率30%

容积率7.08

人车分流无

总楼栋数20

总户数552

挂牌房源26 套在售二手房 32 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：富力东山新天地133613元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

朱林基的评价

好评率98%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

朱林基

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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8.5

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