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总价再降20w买时代印象 南向带精装修大三房

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满二
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3室2厅2卫
户型
88平米
建筑面积
11364元/平米
单价
南
朝向
中层
楼层（共32层）
豪华装修
装修
小      区
时代印象(距14号线太平站约105米)地图
区      域
谢明月

评分：4.6

裕丰地产
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7.0

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 7.8

    居住品质

  • 8.4

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2019年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-03
  • 核心卖点
    免费看房杨：【同Vx】
    【1】格局：动静开，全明格局，干湿离；
    【2】户型：户型方正，采光好，空气流通，环境优美，成熟配套；
    【3】装修：精装保养新净，朝园景安静，房子保养好，布局合理；
    【4】物业：五物业，服务周到，安全舒适；
    【5】配套:自带街，专属楼巴车，生活便利;
    【6】适合人群：对品质有需求的客户。
  • 业主心态
    免费看房杨：【同Vx】
    1.出售：多次与业主确认。
    2.价格：确实是业主底价，杜绝欺骗客户，杜绝吃差/价。
    3.房型：与房产证误差细小至小数点。
    4.户型：本人多次与同事实地勘察。业主心态业主急售，心态比较急，价格笋，可谈价。
    5.本人从事房多年，熟知代理珠三角楼盘，， 因业主个人原因，急抛售这套物业，现在公司上下都在约客户看房，我建议您直接给我电话联系，房子常有，好房不常有！！
  • 税费分析
    免费看房杨：【同Vx】
    税费：1、普通住房标准为按1.5%征收。2、个人购买普通住宅90方以下按1%征收。90方-143.9方契税按1.5%征收，144方以上契税按1.5%征收，二套房按3%征收。3、新房维修基金按照105元*建筑面积征收。
  • 小区配套
    免费看房杨：【同Vx】
    1、小区位于市区繁华地段，适合。
    2、小区周边配套齐全，基础设施完善，生活便利，休闲娱乐两不误。
    3、小区、公交车站，交通快捷，体会家门口的速度。
    4、小区安保严格，轮岗值班，安全，物业管理，为生活提供便利。
    5、小区人车流，小区植物空气好，时刻让您的房间保持清新的环境！
  • 服务介绍
    免费看房杨：【同Vx】
    本人从事房多年，一直本着的房产知识，诚信为您，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎欢迎您致电
房源图片
室内图
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户型图
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时代印象小区信息
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参考均价13735元/平米
同比去年↓21.51%
环比上月↑8.39%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
绿 化 率35%
容 积 率4
人车分流无
总楼栋数17
总 户 数2618
挂牌房源19 套在售二手房

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满意度5
专业度5
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服务态度满意度
业务水平专业度
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