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从化 保利桃花源别墅急售,125方,仅售100万,养生皆可

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3室2厅3卫
户型
125平米
建筑面积
8000元/平米
单价
进门朝向
底层
地上层数(共2层)
装修程度
小      区
区      域

评分:4.7

裕丰地产
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房源信息
建筑年代2017年
建筑形式独栋
厅结构挑高
挂牌时间 2024-03-03
  • 核心卖点
    别墅前后带,有地下室,可以安装电梯井,花园朝南,带有停车位!
  • 业主心态
    业主急售置换,不在这边住,如果看中的话,可以约见面谈价,业主人很好说话,做大生意的!
    1、此业主房源经查册信息准确,房源,产权清晰,无复杂经济背景或其它,可安全交易
    2、其次该业主由于家庭原因需要进行二次置业,
    3、若有小幅度的价格问题,业主愿意参与三方面谈沟通,诚信真盘请勿与其他房源对比!
    4、业主跟我熟,业主诚心出售,价格实惠,寻找诚意买家,全力客户。
  • 税费分析
    需要交豪宅税,个税和契税,需要算详细多少钱,可以咨询我
    1、契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收。
    2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存。
    3、豪宅税印花税:成交X5‰。
    4、营业税及附加(出让方):成交价5.6%。
    5、个人所得税:豪宅(五年)按成交价的1%征收。转让受赠住房一律按差额的20%征收。
  • 小区配套
    1、小区环境优雅.绿化.配套成熟。
    2、小区:有公立和各种艺术培训班,早教,从1岁到的都有
    3、小区的容积率小,属于低密度社区,适宜。
    4、绿化,环境清净优雅,空气清新。
    5、房屋配套设施齐全,地理位置优越,生活舒适便利。
    6、小区物业管理完善,人文素质高,保安全天看守巡逻,安全可靠、是您居家的守选!
    7、小区交通:交通便利,周边有公交车站,地铁站,高速路口
    8、小区配套:完善,有商超,市场,药店,发廊,桌球室,棋牌室,各种餐饮店等
    9,小区医疗:有三甲医院和社区医院,
  • 服务介绍
    本人专注于广州豪宅,对大部分楼盘都有自已独特的认知,本着专业的房产知识,诚心为您服务。如果您给机会我将为您提供安全、高效、愉悦的购房体验!期待您的来电!庄
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保利桃花源小区信息
参考均价7514元/平米
同比去年↓34.54%
环比上月 暂无资料
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物业类型 别墅
物业费用3元/㎡·月
建筑类型联排,叠拼
产权年限70
建筑年代2019年
绿 化 率40%
容 积 率1.05
人车分流
总楼栋数83
总 户 数986

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