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保利阅云台 97平3居 北向精装修 方便看房

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3室2厅2卫
户型
97平米
建筑面积
26804元/平米
单价
朝向
楼层(共45层)
装修
小      区
区      域

评分:4.9

裕丰地产
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房源信息
建筑年代2020年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-03
  • 核心卖点
    1小区环境优美,幽居静谧,绿化率-30,宜居条件很棒。
    2、小区周边配套齐全,基础设施完善,生活便利,休闲娱乐两不误。
    3、小区公jiao车站,jiao通快捷,体会家门口的速度。
    4、小区安保严格,24h轮岗值班,安全系数好,安全。
    5、房子格局,户型方正,使用面积大,空间利用。
    6、房子朝向,采光充足,通风优良,冬暖夏凉。地理位置优良,视野开阔,美景一览无余
  • 业主心态


    1.出售:多次与业主确认。

    2.价格:确实是业主底价,杜绝欺骗客户,杜绝吃差/价。

    3.房型:与房产证误差细小至小数点。

    4.户型:本人多次与同事实地勘察。业主心态业主急售,心态比较急,价格笋,可谈价。

    5.本人从事房多年,熟知代理珠三角楼盘,, 因业主个人原因,急抛售这套物业,现在公司上下都在约客户看房,我建议您直接给我电话联系,房子常有,好房不常有!!
  • 税费分析


    税费:1、普通住房标准为按1.5%征收。2、个人购买普通住宅90方以下按1%征收。90方-143.9方契税按1.5%征收,144方以上契税按1.5%征收,二套房按3%征收。3、新房维修基金按照105元*建筑面积征收。
  • 小区配套
    免费看房小叶 :181.4444.9803(同Vx)

    1、小区位于市区繁华地段,适合。

    2、小区周边配套齐全,基础设施完善,生活便利,休闲娱乐两不误。

    3、小区、公交车站,交通快捷,体会家门口的速度。

    4、小区安保严格,轮岗值班,安全,物业管理,为生活提供便利。

    5、小区人车流,小区植物空气好,时刻让您的房间保持清新的环境!
  • 服务介绍
    【1】我的介绍:从事行业6年,经验足

    【2】我的使命:帮您节省每一分钱,让您的每一分钱都有

    【3】我的价观:正直、诚信、责任、感恩、使命

    【4】.详情可咨询: 余 V同
  • 户型解读
    小区环境优雅,配套成熟,交通便利,居住舒适,经典设计,功能区域明确,畅享自然,体验高尚情操的生活。
房源图片
室内图
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户型图
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保利阅云台小区信息
参考均价32903元/平米
同比去年↓23.99%
环比上月↓5.42%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.16元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
绿 化 率35%
容 积 率5
人车分流
总楼栋数9
总 户 数2559

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余扬名的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
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