房天下>广州二手房>天河二手房>车陂二手房>美景花园二手房

美景花园(一口价41万)可租4000 业主置换别墅捡漏急售!

分享

微信扫一扫分享好友
更多分享>

收藏

下载房天下APP
楼盘动态及时知

立即预约预约看房,真实带看,经纪人1对1带看服务

留下出价,更早获得房主反馈!

去出价

2室1厅1卫
户型
48.55平米
建筑面积
9269元/平米
单价
朝向
楼层(共15层)
装修
小      区
美景花园(距4号线车陂站约268米)地图
区      域

评分:4.3

家家亮置业
打电话房聊
房源信息
建筑年代1985年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-05
  • 核心卖点
    此房位置住家安静,生活便利,实用,适宜婚房或刚需家长
    交通出行
    公交有482、10、546、245、547、297、110、111、109、550、549、278、280等;地铁有5号线淘金站,6号线黄花岗站等。
  • 业主心态
    ①【售房原因】:业主人很实在,看中新房,要置换,可预约看房。②【价格实惠】:价格是放盘价,只要您对物业满意,价格可以沟通!③【房源情况】:产权年限70年,无纠纷,无不良记录,可正常过户二手房交易流程:签订买卖合同—做网签—准备按揭资料—签订房屋贷款合同—银行出同意贷款书—房管局递件—出新证—入押到银行—银行放款—交楼过户水电煤。
  • 税费分析
    税费:1、个人所得税按1%征收。2、个人购买普通住宅90方以下按1%征收。90方-143.9方契税按1.5%征收,144方以上契税按1.5%征收,二套房按3%征收。3、新房维修基金按照105元*建筑面积征收。
  • 小区配套
    1、小区环境优雅.绿化.配套成熟。 2、环境优美适宜、人文素质高物业管理完善。3、小区的容积率小,属于低密度社区,适宜。4、绿化,环境清净优雅,空气清新。5、房屋配套设施齐全,地理位置优越,生活舒适便利。6、小区物业管理完善,人文素质高,保安24h全天看守巡逻,安全可靠、是您居家的守选。7、周边配套齐全,出门走几步就是公交车站、街、肉菜市场。8、楼下就有休闲草地广场,早晚带老人小孩散步运动都不错。
  • 服务介绍
    本人从事房多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
小区相关图
实景图
小区相关图
实景图
小区相关图
实景图
小区相关图
实景图
小区相关图
实景图
小区相关图
实景图
小区相关图
实景图
小区相关图
实景图
美景花园小区信息
参考均价8848元/平米
同比去年↓47.32%
环比上月↑0.18%
收藏
物业类型 住宅
物业费用0.9元/㎡·月
建筑类型塔楼
建筑年代1998年
绿 化 率5%
容 积 率0.22
人车分流
总楼栋数10
总 户 数768

新上房源优先通知

当前选择:美景花园8848元/平米订阅
小区图片
周边配套
黄达强的评价
好评率20%
真实度5
满意度5
专业度5
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
免责声明:房源信息由网站用户提供,其真实性、合法性由信息提供者负责,最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性,购买该房屋时,请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结,在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前,切勿支付任何形式的费用,以免上当受骗。