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碧桂园豪园 温馨三房 满五可公积金税费低 钥匙在手随时看房

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3室2厅1卫
户型
88.75平米
建筑面积
10141元/平米
单价
东北
朝向
底层
楼层(共6层)
装修
小      区
区      域

评分:4.7

裕丰地产
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房源信息
建筑年代2012年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-09
  • 核心卖点
    1.房源为本小区精致户型方正,空间感好,通透性好,舒适。
    2.房子进深较小,南向房间受光面大,采光充足,日照时间长。
    3.主卧室宽大,具可任意摆设,空气流通性好,对身体健康有益。
    4.楼层居中,不高不低,适合有老人小孩的庭。
    5.原住户对房子保养很好,各类设施都完好无损,您可以简单装修拎包入住
    详情可咨询:余先生V同号
  • 业主心态
    业主是上门放盘,已经将房屋出售的基本情况说明清楚,
    可见业主诚心出售房子,看房要提前预约看房。
    至于价格方面,业主还是坚持先看房,在谈价。
    业主认为交诚意金是必要的。
    客户有诚意,业主也会有诚意,希望买卖双方有一致共识。
    业主同样坚持“非诚勿扰”的心态,希望能早日找到合适你的家
    详情可咨询:余先生 V同号
  • 税费分析
    ① 一手房屋交易:契:买新房子要缴纳的契为购房的1.5-3%(不同的省市自治区率不同),
    普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。
    ② 二手房房屋交易:非普通住宅契要加倍。无论取得产权满不满两年。
    普通住宅不满5年(含)转让的,按销售价减去房屋成本价缴纳营业,满5年免缴。
    非普通住宅不满5年(含)转让的,按销售价缴纳全额营业,满5年以上转让的,
    按销售价减去房屋成本价缴纳营业。
    所得:房屋产权取得年的,未超过五年的按房价或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。
    (房屋原值一般按上道契完额计算)万分之十的印花。
    详情可咨询:余先生 V同号
  • 小区配套
    1、小区位于市区繁华地段,适合自主与投.资。
    2、小区周边配套齐全,基础设施完善,生活便利,休闲娱乐两不误。
    3、小区、公交车站,交通快捷,体会家门口的速度。
    小区安保严格,轮岗值班,安全,物业管理,为生活提供便利;
    4、小区人车流,小区植物空气好,时刻让您的房间保持清新的环境!
    详情可咨询:余先生 V同号
  • 服务介绍
    个人服务:一手买卖服务,二手买房租房放盘都可以,
    广州所有区域包括增城花都从化黄埔、佛山所有区域包括顺德、江门、清远、中山、肇庆等
    详情可咨询:余先生 V同号
房源图片
室内图
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户型图
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碧桂园豪园小区信息
参考均价9849元/平米
同比去年↓33.07%
环比上月↓2.57%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.5元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2017年
绿 化 率38%
容 积 率0.7
人车分流
总楼栋数122
总 户 数9123

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好评率71%
真实度2.7
满意度2.7
专业度2.7
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