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545.6万

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3室2厅2卫

户型

110.61平米

建筑面积

49326元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

珠光海珠新城地图

区域

海珠沥滘

王子文

评分：5

合富置业

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房屋价值分析报告

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5.6

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.1
居住品质
8.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2023年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-09

核心卖点
珠光海珠新城
产品介绍：
【面积】约110方3室两厅两卫阔气设计；
【朝向】南北通透，一线海珠湿地公园景观，视野无比开阔；
【笋价】开发商回笼资金，推出工抵单位仅5字头，原价卖7-8万，莫！！
业主心态
一手工程款单位，我司能拿到低价，欢迎咨询！！
税费分析
税/费介绍：
1、首套房：个人购买普通住宅90方以下按1%征收契税，90方以上，按1.5%征收；二套房契税按总价3%征收。
2、新房维修基金按照105元/方，按建筑面积征收。
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，居住舒适。
服务介绍
房子不仅是身份象征，也是人脉的积累，您住什么地方就会和什么样的人交往，您小孩接触的就是塔尖圈层人士
和他们成好朋友，领跑高位起点线
深耕广州房产8年，如果您有买房需求，欢迎咨询，非/常感/谢

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

珠光海珠新城小区信息

参考均价52558元/平米

同比去年 暂无资料

环比上月↑0.93%

物业类型住宅

物业费用5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率35%

容积率5.92

人车分流无

总楼栋数26

总户数1670

挂牌房源8 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：珠光海珠新城52558元/平米订阅

小区日照

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周边配套

王子文的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

王子文

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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