海珠半岛花园一线江景拎包入住送车位黄金楼层随时看房

微信扫一扫分享好友
更多分享>

下载房天下APP
楼盘动态及时知

房贷计算器

精准评估

1/23

立即预约预约看房，真实带看，经纪人1对1带看服务

580万

降价提醒

满五户型佳总价低性价比高业主急售

留下出价，更早获得房主反馈！

去出价

3室2厅2卫

户型

107平米

建筑面积

54206元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共30层）

精装修

装修

小区

海珠半岛花园三期地图

区域

海珠滨江东

黄兴术

评分：5

合富置业

闪电回复

打电话房聊

房屋价值分析报告

查看详情

7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.6
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2016年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-12

核心卖点
一、房源
1.正规户型，日照，空气流畅.
2.现在的房子相比年初.近12%
二、房屋介绍
1、格局合理，没有浪费面积，利用大，是不可多得的好户型。
2、位于，室内的采光很棒。 3、满五年无税。
三、社区配套
1、环境优雅，低密度社区.
2、小区绿化，高达
四、周边配套
地理位置得天独厚，出行方便.
五、理由
楼盘位于小区中间，闹市中的世外桃源，让您体验惬意的生活，充分享受生活的美！
业主心态
1：业主诚意出售，看房方便。
2：周边配套成熟使您日常生活简单舒适。
3：性价比可为您辛苦的积蓄作个便捷的家。
4：交通方便可以让你在工作的辛累中回家不用担心堵塞问题。
5：小区管理保安好可以让住户住的安心、放心、舒心。
税费分析
税费信息:
新房的费用主要有：一：契税（90方以下1%的税费，90 方以上1.5%，，二套同统一3%）二：律师费杂费（每套加起来不过5000元）三：印花税(买卖双方各0.05%)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移书据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费四：房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;五：房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元
小区配套
1、小区环境优雅.绿化.配套成熟。

2、环境优美适宜、人文素质高物业管理完善。

3、小区的容积率小，属于低密度社区，适宜。

4、绿化，环境清净优雅，空气清新。

5、房屋配套设施齐全，地理位置优越，生活舒适便利。

6、小区物业管理完善，人文素质高，保安全天看守巡逻，安全可靠、是您居家的守选！

7、周边配套齐全，出门走几就是公交车站、商业街。

8、楼下就有休闲草地广场，早晚带老人小孩散步运动都不错
服务介绍
本人是置业房产，公司位于珠江新城东区，专做广州主城区及其周围板块的房源，我所的房源，并不一定能适合阁下您，但我会尽我所能帮您找到您称心的物业，请给我点时间，把您的房源需求告诉我，我一定能帮您找
户型解读
①三梯两户、全板式结构，南北对流，采光通风极佳，南向正对珠江公园
②真正私家电梯厅，入户玄关设计，彰显尊贵身份
③客厅、主人房大开间设计
④观景豪华主人套房设计，设独立步入式衣帽间，观景书房设计，看书赏景观天下
⑤专梯专用，配有工人梯及工人房间

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

海珠半岛花园三期小区信息

参考均价68659元/平米

同比去年↓16.6%

环比上月↑14.39%

物业类型住宅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率15%

容积率2.45

人车分流无

总楼栋数2

总户数156

挂牌房源32 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：海珠半岛花园三期68659元/平米订阅

小区图片

周边配套

黄兴术的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

黄兴术

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

提交评论

免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

B	北京二手房		桂林二手房		洛阳二手房		石家庄二手房		徐州二手房
	保定二手房	H	杭州二手房	N	南京二手房		沈阳二手房		厦门二手房
C	成都二手房		海南二手房		南昌二手房		三亚二手房	Y	宜昌二手房
	重庆二手房		惠州二手房		宁波二手房	T	天津二手房		烟台二手房
	长沙二手房		哈尔滨二手房		南宁二手房		唐山二手房		扬州二手房
	长春二手房		呼和浩特二手房		南通二手房		太原二手房		银川二手房
	常州二手房		合肥二手房	Q	青岛二手房		泰州二手房	Z	郑州二手房
D	东莞二手房	J	济南二手房		秦皇岛二手房	W	武汉二手房		珠海二手房
	大连二手房		江门二手房		泉州二手房		无锡二手房		中山二手房
F	福州二手房	K	昆明二手房	S	上海二手房		威海二手房
G	广州二手房		昆山二手房		深圳二手房		潍坊二手房
	贵阳二手房	L	兰州二手房		苏州二手房	X	西安二手房

海珠半岛花园一线江景拎包入住送车位黄金楼层随时看房

7.7

7.0

7.6

10.0

6.0

经纪人定制服务

出价求购

经纪人定制服务

出价成功

我的出价记录

海珠半岛花园 一线江景 拎包入住 送车位 黄金楼层 随时看房

7.7

7.0

7.6

10.0

6.0

经纪人定制服务

出价求购

经纪人定制服务

出价成功

我的出价记录

海珠半岛花园一线江景拎包入住送车位黄金楼层随时看房