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城投珠江·天河壹品 金融城后花园 清附 精装三房 配套成熟

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3室2厅2卫
户型
90平米
建筑面积
71111元/平米
单价
南
朝向
底层
楼层（共1层）
精装修
装修
小      区
城投珠江·天河壹品地图
区      域
叶锦江

证件编号：GZ2020062008

从业信息卡

评分：5

裕丰地产

证件编号：201809417

备案证书

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房屋价值分析报告
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6.0

房源评级|多维度分析房源

  • 暂无

    交易价值

  • 7.9

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2000年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-14
  • 核心卖点
    1.小区绿化高，环境清静优雅，空气清新
    2.房屋配套设施齐全，地理位置优越，生活舒适便利
    3.小区物业管理完善，人文素质高，保安全天看守巡逻，安全可靠，是您居家的！
    4.户型方正实用，房子楼层适中，南北朝向对流通风好，采光采景
    5.周边配套齐全，出门走几步就是公交车站、站、街、肉菜市
  • 业主心态
    这个小区是全新一手楼新房，由我们公司代理，客人看房不收钱，有免费专车接。

    重要的事情只说一次，

    一手楼我们是不收客人任何费用的，客人如果看中房子和开发商签合同就行了。遇到你是我的荣幸，期待各位老板贵客的来电，让我们开始愉快的看房旅行。如果你不喜欢这个楼盘，我们还有很多楼盘可供你选择，我们一定会服务做到令你满意
  • 税费分析
    税费：1、普通住房标准为按1.5%征收。

    2、个人购买普通住宅90方以下按1%征收。90方-143.9方

    契税按1.5%征收，144方以上契税按1.5%征收，二套房

    按3%征收。

    3、新房维修基金按照105元*建筑面积征收。
  • 小区配套
    中：12年制公办清华、执信等

    ：小区配建

    商场：沃尔玛、卜峰莲花、天河城百货、东圃购物中心、优托邦（奥体店）美林M·LIVE天地、M+park漫广场、天河棠下·智汇Park、太古汇、万菱汇、天河城、正佳广场、花城汇等

    邮局：圆通快递、韵达快递

    银行：兴业银行、中国建设银行、中国农商银行、中国邮政储蓄银行、中国工商银行

    医院：广州中医院（在建）、广州复大肿瘤医院、暨南附属医院东圃分院体检中心、南方医科第三附属医院、中山附属第六医院等

    其他：待定

  • 服务介绍
    哈喽 我叫李江川

    欢迎浏览我的店铺：广州一手房均在代理 二手房源遍布广州 店铺房源数量有限 如没有您想要的 您可随时来电:

    130 4808 6158

    将为您在广州万家灯火中 点亮属于你的那一
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
户型图
户型图
室内图
室内
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室内
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室内
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室内图
室内
城投珠江·天河壹品小区信息
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参考均价61904元/平米
同比去年↓10.93%
环比上月↓2.63%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.8元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
绿 化 率35%
容 积 率3
人车分流无
总楼栋数23
总 户 数1576
挂牌房源22 套在售二手房15 套出租房源

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好评率91%
真实度4.3
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服务态度满意度
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